Détails du programme
Actable
LA VALETTE DU VAR(83)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- La proximité du Campus de l'Université de Toulon sur 35 ha
- La proximité de nombreuses entreprises utilisatrices
- Les 25 ans d'expérience du gestionnaire de la résidence
Infos programme
Adresse :
83160 LA VALETTE DU VAR
83160 LA VALETTE DU VAR
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 114 026 € |
| Appt T2 | 173 993 € |
Lots disponibles : 6 lots
Total lots résidence : 202 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C1005 | Appt T1 | 19.16 m² | 10 | 116 746€ | 283€ | ||
| C102 | Appt T2 | 33.2 m² | 1 | Parking Aérien | 187 893€ | 461€ | |
| C1022 | Appt T1 | 18.7 m² | 10 | 114 026€ | 276€ | ||
| C221 | Appt T1 | 18.81 m² | 2 | Parking sous sol | 127 684€ | 310€ | |
| C311 | Appt T2 | 33.2 m² | 3 | 173 993€ | 426€ | ||
| C704 | Appt T1 | 19.56 m² | 7 | 116 929€ | 283€ |
Emplacement
Gestion locative
SERGIC RESIDENCES SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
6 rue Konrad Adenauer
Zac du Grand Cottignies
59447 WASQUEHAL
Tél : 00-00-00-00-00
Zac du Grand Cottignies
59447 WASQUEHAL
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 années fermes et consécutives.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyers de 2 mois.
Révision du loyer annuelle à hauteur de 85 % de la variation de l’IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| STUDAVENUE_-_Bail_commercial_080224.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)