Détails du programme

Actable
VILLENEUVE D'ASCQ(59)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années

Infos programme

Adresse :
59650 VILLENEUVE D'ASCQ
Type de lot Prix à partir de
Lots disponibles : 0 lots
Total lots résidence : 102 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné

Emplacement

Gestion locative

NEXITY STUDEA
Administration des biens
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
Conditions de gestion :

Bail commercial (nouveau bail à signer d'une durée de 9 ans).
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'IRL plafonnée à 2%.

Bail commercial Télécharger le document
STUDEA_LILLE_1_-_Bail_lot_49_260324.pdf
Bail commercial Télécharger le document
STUDEA_LILLE_1_-_Bail_lot_77_260324.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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