Détails du programme

Actable
MARSEILLE 3E(13)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années

Infos programme

Adresse :
13003 MARSEILLE 3E
Type de lot Prix à partir de
Studio 74 592 €
Lots disponibles : 4 lots
Total lots résidence : 180 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
329 Studio 20.13 m² 3 79 565€ 287€
405 Studio 19 m² 4 74 592€ 280€
612 Studio 19.16 m² 6 75 046€ 279€
702 Studio 21.24 m² 7 84 123€ 301€

Emplacement

Gestion locative

NEXITY STUDEA
Administration des biens
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
Conditions de gestion :

Bail commercial.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'IRL plafonnée à 2%.

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Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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