Détails du programme

Actable
LYON - VILLEURBANNE(69)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années

Infos programme

Adresse :
69100 LYON - VILLEURBANNE
Type de lot Prix à partir de
Studio 80 497 €
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 118 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
E417 Studio 17.79 m² 4 80 497€ 274€

Emplacement

Gestion locative

NEXITY STUDEA
Administration des biens
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
Conditions de gestion :

Bail commercial (nouveau bail à signer d'une durée de 9 ans).
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'IRL plafonnée à 2%.

Bail commercial Télécharger le document
VILLEURBANNE_-_Bail_lot_E417_260324.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
Accéder au simulateur
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