Détails du programme
ROUBAIX(59)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- L'emplacement au centre de Roubaix aux portes de Lille
- 12 500 étudiants à Roubaix - 115 000 sur la métropole Lilloise
- A 2' du métro et 6' du tram à pied pour rejoindre tous les campus
Infos programme
Adresse :
59100 ROUBAIX
59100 ROUBAIX
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 106 258 € |
Lots disponibles : 23 lots
Total lots résidence : 169 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LA105 | Appt T1 | 17.59 m² | 1 | 109 421€ | 274€ | ||
| LA229 | Appt T1 | 18.45 m² | 2 | 106 258€ | 266€ | ||
| LA303 | Appt T1 | 18.45 m² | 3 | 112 583€ | 281€ | ||
| LA314 | Appt T1 | 18.9 m² | 3 | 106 258€ | 266€ | ||
| LA404 | Appt T1 | 17.59 m² | 4 | 113 848€ | 285€ | ||
| LA405 | Appt T1 | 17.59 m² | 4 | 113 848€ | 285€ | ||
| LA411 | Appt T1 | 18.28 m² | 4 | 107 523€ | 269€ | ||
| LA423 | Appt T1 | 18.11 m² | 4 | 108 788€ | 272€ | ||
| LA424 | Appt T1 | 18.74 m² | 4 | 108 788€ | 272€ | ||
| LA426 | Appt T1 | 18.28 m² | 4 | 108 788€ | 272€ | ||
| LA429 | Appt T1 | 18.43 m² | 4 | 110 053€ | 275€ | ||
| LA506 | Appt T1 | 18.45 m² | 5 | 115 113€ | 288€ | ||
| LA508 | Appt T1 | 18.42 m² | 5 | 108 788€ | 272€ | ||
| LA509 | Appt T1 | 18.28 m² | 5 | 108 788€ | 272€ | ||
| LA513 | Appt T1 | 18.9 m² | 5 | 108 788€ | 272€ | ||
| LA516 | Appt T1 | 18.88 m² | 5 | 110 053€ | 275€ | ||
| LA517 | Appt T1 | 18.11 m² | 5 | 110 053€ | 275€ | ||
| LA518 | Appt T1 | 18.45 m² | 5 | 110 053€ | 275€ | ||
| LA519 | Appt T1 | 18.11 m² | 5 | 110 053€ | 275€ | ||
| LA520 | Appt T1 | 18.74 m² | 5 | 110 053€ | 275€ | ||
| LA521 | Appt T1 | 18.45 m² | 5 | 110 053€ | 275€ | ||
| LA522 | Appt T1 | 18.28 m² | 5 | 110 053€ | 275€ | ||
| LA602 | Appt T1 | 18.43 m² | 6 | 112 583€ | 281€ |
Emplacement
Gestion locative
STUDENT FACTORY
Administration des biens
Administration des biens
59 rue Yves Kermen
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Tél : 00-00-00-00-00
92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 années entières et consécutives.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Le loyer des 6 premiers mois à compter de la prise d'effet du bail sera ramené à 50%.
Révision du loyer triennale à hauteur de 85% de l'évolution annuelle de l'IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ROUBAIX_-_Bail_commercial_310124.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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