Détails du programme
Actable
LA ROCHELLE(17)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP
Zone :
A
Les +
- L'emplacement au coeur du quartier universitaire de la Rochelle
- Le quartier des Minimes à 2 pas de la mer parfait pour les étudiants
- Une gestion locative sécurisée par Citya Immobilier
Infos programme
Adresse :
17000 LA ROCHELLE
17000 LA ROCHELLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 148 500 € |
Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 80 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A003 | Appt T1 | 18 m² | 0 | 148 500€ | 630€ | ||
| A008 | Appt T1 | 18.3 m² | 0 | Parking sous sol | 162 000€ | 630€ | |
| A107 | Appt T1 | 17.9 m² | 1 | Parking sous sol | 159 500€ | 630€ | |
| A114 | Appt T1 | 20.2 m² | 1 | 166 500€ | 600€ | ||
| A128 | Appt T1 | 18 m² | 1 | 151 500€ | 630€ |
Emplacement
Gestion locative
CITYA IMMOBILIER
Administration des biens
Administration des biens
9 rue de Joinville
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09
Conditions de gestion :
Mandat de gestion (cf pack invest).
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer HC | 3 mois | 1 mois |
| Vacance | 80% du dernier loyer HC | 5 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Sans plafond | Sans plafond |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | Plafond de 8 000€ | |
| Protection juridique | Plafond de 10 000€ |
Cumul des frais : 12.4% TTC
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| STUDY_ONE_-_Pack_invest_090525.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)