Détails du programme
Actable
BRIGNAIS(69)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Vivez au grand air à 20' de Lyon
- A 2 pas de la gare pour le Tram - Train
- Crèche - école - commerce tout se fait à pied
Infos programme
Adresse :
69530 BRIGNAIS
69530 BRIGNAIS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 235 500 € |
| Appt T3 | 304 000 € |
| Appt T4 | 399 000 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 150 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C108 | Appt T4 | 82.31 m² | 1 | Garage | 403 000€ | 864€ | |
| C208 | Appt T4 | 82.31 m² | 2 | Garage | 399 000€ | 864€ | |
| C308 | Appt T4 | 82.31 m² | 3 | Garage | 409 000€ | 864€ | |
| D102 | Appt T2 | 40.22 m² | 1 | Garage | 240 000€ | 523€ | |
| D103 | Appt T3 | 68.09 m² | 1 | Garage | 350 000€ | 728€ | |
| D104 | Appt T2 | 43.19 m² | 1 | Garage | 254 500€ | 547€ | |
| D105 | Appt T2 | 42.11 m² | 1 | Garage | 249 000€ | 540€ | |
| D203 | Appt T3 | 68.09 m² | 2 | Garage | 356 000€ | 728€ | |
| D205 | Appt T2 | 42.12 m² | 2 | Garage | 250 500€ | 540€ | |
| D207 | Appt T3 | 65.74 m² | 2 | Garage | 350 000€ | 742€ | |
| D303 | Appt T3 | 68.11 m² | 3 | Garage | 354 000€ | 728€ | |
| D304 | Appt T3 | 61 m² | 3 | Garage | 331 500€ | 707€ | |
| D305 | Appt T3 | 65.15 m² | 3 | Garage | 338 500€ | 720€ | |
| D306 | Appt T3 | 65.74 m² | 3 | Garage | 352 000€ | 742€ | |
| E102 | Appt T2 | 38.86 m² | 1 | Garage | 235 500€ | 520€ | |
| E104 | Appt T2 | 42.79 m² | 1 | Garage | 253 000€ | 548€ | |
| E304 | Appt T2 | 42.79 m² | 3 | Garage | 259 500€ | 548€ | |
| E401 | Appt T2 | 43.39 m² | 4 | Garage | 262 500€ | 569€ | |
| F104 | Appt T3 | 63.49 m² | 1 | Garage | 327 000€ | 704€ | |
| F203 | Appt T3 | 58.74 m² | 2 | Garage | 304 000€ | 657€ | |
| F205 | Appt T4 | 82.81 m² | 2 | Garage | 407 500€ | 857€ | |
| F303 | Appt T3 | 58.74 m² | 3 | Garage | 309 500€ | 657€ | |
| F304 | Appt T3 | 63.49 m² | 3 | Garage | 332 500€ | 704€ | |
| F402 | Appt T4 | 77.97 m² | 4 | Garage | 404 000€ | 797€ | |
| F403 | Appt T3 | 58.74 m² | 4 | Garage | 308 000€ | 657€ | |
| F404 | Appt T3 | 63.49 m² | 4 | Garage | 334 000€ | 704€ | |
| F405 | Appt T4 | 82.66 m² | 4 | Garage | 428 000€ | 856€ | |
| F504 | Appt T4 | 87.67 m² | 5 | Garage | 455 500€ | 903€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEOWI
Administration des biens
Administration des biens
60, Avenue Maréchal Foch,
69006 LYON 6E
Tél : 04-72-40-03-00
69006 LYON 6E
Tél : 04-72-40-03-00
Conditions de gestion :
Le contrat est conclu pour une durée de 12 mois à compter de la souscription, et se renouvelle d’année en année par tacite reconduction.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | Plafond de 100 000€ TTC par sinistre, 100% du loyer charges et taxes | illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC maximum par sinistre | |
| Protection juridique | 20 000€ TTC maximum par sinistre |
Frais de gestion : 5% TTC
Frais garantie locative : 2.4% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| SUNLODGE_-_Proposition_de_gestion_240921.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
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