Détails du programme
TOURS(37)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Proche de la zone d'activité Aéronef
- A 5' école maternelle - primaire - collège - lycée
- A 5' à pied du Tram pour se déplacer dans Tour
Infos programme
Adresse :
37100 TOURS
37100 TOURS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 221 000 € |
| Appt T3 | 263 700 € |
| Appt T4 | 316 800 € |
Lots disponibles : 29 lots
Total lots résidence : 88 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1001 | Appt T2 | 53.6 m² | 0 | Parking sous sol | 253 380€ | 639€ | |
| A1003 | Appt T3 | 66.9 m² | 0 | Parking sous sol | 298 800€ | 745€ | |
| A1102 | Appt T3 | 66.2 m² | 1 | Parking sous sol | 267 300€ | 739€ | |
| A1106 | Appt T3 | 67.1 m² | 1 | Parking sous sol | 288 000€ | 746€ | |
| A1110 | Appt T3 | 64.9 m² | 1 | Parking sous sol | 270 900€ | 729€ | |
| A1202 | Appt T3 | 65.4 m² | 2 | Parking sous sol | 265 500€ | 733€ | |
| A1203 | Appt T3 | 63.3 m² | 2 | Parking sous sol | 285 300€ | 716€ | |
| A1302 | Appt T3 | 65.4 m² | 3 | Parking sous sol | 267 300€ | 733€ | |
| A1303 | Appt T3 | 63.3 m² | 3 | Parking sous sol | 288 000€ | 716€ | |
| A1306 | Appt T3 | 67.1 m² | 3 | Parking sous sol | 292 500€ | 746€ | |
| A1310 | Appt T3 | 64.9 m² | 3 | Parking sous sol | 274 500€ | 729€ | |
| A1401 | Appt T2 | 45.2 m² | 4 | Parking sous sol | 221 000€ | 573€ | |
| A1402 | Appt T3 | 65.4 m² | 4 | Parking sous sol | 269 100€ | 733€ | |
| A1502 | Appt T3 | 65.4 m² | 5 | Parking sous sol | 271 800€ | 733€ | |
| A2201 | Appt T3 | 64.9 m² | 2 | Parking sous sol | 275 400€ | 729€ | |
| A2203 | Appt T3 | 63 m² | 2 | Parking sous sol | 280 800€ | 714€ | |
| A2204 | Appt T3 | 66.3 m² | 2 | Parking sous sol | 283 500€ | 740€ | |
| A2301 | Appt T3 | 64.9 m² | 3 | Parking sous sol | 278 100€ | 729€ | |
| A2304 | Appt T3 | 66.3 m² | 3 | Parking sous sol | 286 200€ | 740€ | |
| A2305 | Appt T3 | 62.2 m² | 3 | Parking sous sol | 278 100€ | 707€ | |
| A2401 | Appt T4 | 81.4 m² | 4 | Parking sous sol | 323 530€ | 859€ | |
| A2502 | Appt T4 | 80.4 m² | 5 | Parking sous sol | 316 800€ | 851€ | |
| A2503 | Appt T2 | 54.3 m² | 5 | Parking sous sol | 239 400€ | 645€ | |
| B002 | Appt T3 | 62.2 m² | 0 | Parking sous sol | 323 530€ | 707€ | |
| B003 | Appt T3 | 62.2 m² | 0 | Parking sous sol | 279 000€ | 707€ | |
| B004 | Appt T3 | 62 m² | 0 | Parking sous sol | 277 200€ | 706€ | |
| B102 | Appt T3 | 62.2 m² | 1 | Parking sous sol | 271 800€ | 707€ | |
| B201 | Appt T3 | 62 m² | 2 | Parking sous sol | 274 500€ | 706€ | |
| B203 | Appt T3 | 62.2 m² | 2 | Parking sous sol | 263 700€ | 707€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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