Détails du programme
Livré
MERIGNAC(33)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
33700 MERIGNAC
33700 MERIGNAC
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 64 488 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 127 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A122 | Studio | 21.75 m² | 1 | 64 488€ | 238€ |
Emplacement
Gestion locative
TENEO GROUPE AQUITAINE PROMOTION
Administration des biens
Administration des biens
210, Avenue de la Mission Haut Brion
33400 TALENCE
33400 TALENCE
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 30/06/2031.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur ICC plafonnée à 1,50%.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| TENEO_-_Bail_lot_A122_081122.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)