Détails du programme
GARCHES(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Emplacement de choix à deux pas de l'hippodrome et du golf
- Quartier résidentiel très prisé
- Accès à pied à la crèche - au groupe scolaire - au collège - au lycée
Infos programme
Adresse :
92380 GARCHES
92380 GARCHES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 391 300 € |
| Appt T3 | 488 200 € |
| Appt T4 | 608 600 € |
| Appt T5 | 870 200 € |
Lots disponibles : 35 lots
Total lots résidence : 98 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A104 | Appt T4 | 79.31 m² | 1 | Parking Aérien | 621 100€ | 1 357€ | |
| A105 | Appt T4 | 78.98 m² | 1 | Parking Aérien | 625 800€ | 1 365€ | |
| A201 | Appt T2 | 48.31 m² | 2 | Parking Aérien | 398 700€ | 953€ | |
| A206 | Appt T4 | 86.67 m² | 2 | Parking Aérien | 684 500€ | 1 441€ | |
| A301 | Appt T2 | 48.35 m² | 3 | Parking Aérien | 411 600€ | 953€ | |
| A302 | Appt T5 | 109.21 m² | 3 | Parking Aérien | 873 900€ | 1 742€ | |
| A305 | Appt T4 | 86.66 m² | 3 | Parking Aérien | 697 500€ | 1 441€ | |
| A403 | Appt T5 | 95.87 m² | 4 | Parking Aérien | 1 036 900€ | 1 569€ | |
| B001 | Appt T3 | 63.58 m² | 0 | Parking Aérien | 499 100€ | 1 158€ | |
| B101 | Appt T2 | 49.03 m² | 1 | Parking Aérien | 394 300€ | 973€ | |
| B103 | Appt T4 | 92.94 m² | 1 | Parking Aérien | 766 100€ | 1 532€ | |
| B106 | Appt T4 | 77.38 m² | 1 | Parking Aérien | 608 600€ | 1 334€ | |
| B201 | Appt T3 | 72.7 m² | 2 | Parking Aérien | 557 700€ | 1 277€ | |
| B202 | Appt T4 | 91.06 m² | 2 | Parking Aérien | 716 500€ | 1 508€ | |
| B205 | Appt T4 | 77.38 m² | 2 | Parking Aérien | 624 300€ | 1 334€ | |
| B301 | Appt T3 | 72.7 m² | 3 | Parking Aérien | 568 700€ | 1 281€ | |
| B302 | Appt T4 | 91.02 m² | 3 | Parking Aérien | 722 400€ | 1 508€ | |
| B303 | Appt T5 | 108.29 m² | 3 | Parking Aérien | 870 200€ | 1 723€ | |
| B401 | Appt T5 | 133.34 m² | 4 | Parking Aérien | 1 495 600€ | 2 048€ | |
| B402 | Appt T5 | 132.13 m² | 4 | Parking Aérien | 1 396 800€ | 2 028€ | |
| C002 | Appt T2 | 49.69 m² | 0 | Parking Aérien | 423 300€ | 981€ | |
| C101 | Appt T2 | 49.07 m² | 1 | Parking Aérien | 391 300€ | 970€ | |
| C103 | Appt T4 | 80.31 m² | 1 | Parking Aérien | 678 400€ | 1 381€ | |
| C104 | Appt T4 | 86.1 m² | 1 | Parking Aérien | 699 400€ | 1 459€ | |
| C202 | Appt T3 | 62.5 m² | 2 | Parking Aérien | 488 200€ | 1 145€ | |
| C203 | Appt T4 | 81.3 m² | 2 | Parking Aérien | 645 300€ | 1 381€ | |
| C204 | Appt T4 | 86.32 m² | 2 | Parking Aérien | 697 500€ | 1 462€ | |
| C301 | Appt T2 | 49.07 m² | 3 | Parking Aérien | 410 200€ | 968€ | |
| C303 | Appt T4 | 81.3 m² | 3 | Parking Aérien | 658 400€ | 1 381€ | |
| C304 | Appt T4 | 86.32 m² | 3 | Parking Aérien | 710 500€ | 1 462€ | |
| C401 | Appt T4 | 94.77 m² | 4 | Parking Aérien | 782 700€ | 1 558€ | |
| C402 | Appt T4 | 88.07 m² | 4 | Parking Aérien | 751 600€ | 1 471€ | |
| C403 | Appt T4 | 92.59 m² | 4 | Parking Aérien | 760 800€ | 1 542€ | |
| D601 | Appt T5 | 109.94 m² | 6 | Parking Aérien | 1 126 000€ | 0€ | |
| D701 | Appt T5 | 109.7 m² | 7 | Parking Aérien | 1 320 600€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)