Détails du programme
GARCHES(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Emplacement de choix à deux pas de l'hippodrome et du golf
- Quartier résidentiel très prisé
- Accès à pied à la crèche - au groupe scolaire - au collège - au lycée
Infos programme
Adresse :
92380 GARCHES
92380 GARCHES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 394 800 € |
| Appt T3 | 543 000 € |
| Appt T4 | 607 900 € |
| Appt T5 | 762 200 € |
Lots disponibles : 16 lots
Total lots résidence : 98 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appt T3 | 68.84 m² | 0 | Parking Aérien | 543 000€ | 1 226€ | |
| A103 | Appt T5 | 97.91 m² | 1 | Parking Aérien | 762 200€ | 1 597€ | |
| A105 | Appt T4 | 78.98 m² | 1 | Parking Aérien | 607 900€ | 1 365€ | |
| A403 | Appt T5 | 95.87 m² | 4 | Parking Aérien | 1 017 100€ | 1 569€ | |
| B101 | Appt T2 | 49.03 m² | 1 | Parking Aérien | 394 800€ | 973€ | |
| B202 | Appt T4 | 91.06 m² | 2 | Parking Aérien | 699 500€ | 1 508€ | |
| B302 | Appt T4 | 91.02 m² | 3 | Parking Aérien | 698 400€ | 1 508€ | |
| B402 | Appt T5 | 132.13 m² | 4 | Parking Aérien | 1 380 600€ | 2 028€ | |
| C104 | Appt T4 | 86.1 m² | 1 | Parking Aérien | 682 200€ | 1 459€ | |
| C204 | Appt T4 | 86.32 m² | 2 | Parking Aérien | 680 300€ | 1 462€ | |
| C303 | Appt T4 | 81.3 m² | 3 | Parking Aérien | 640 800€ | 1 381€ | |
| C304 | Appt T4 | 86.32 m² | 3 | Parking Aérien | 693 500€ | 1 462€ | |
| C401 | Appt T4 | 94.77 m² | 4 | Parking Aérien | 766 400€ | 1 558€ | |
| C402 | Appt T4 | 88.07 m² | 4 | Parking Aérien | 735 000€ | 1 471€ | |
| C403 | Appt T4 | 92.59 m² | 4 | Parking Aérien | 744 300€ | 1 542€ | |
| D701 | Appt T5 | 109.7 m² | 7 | Parking Aérien | 1 303 600€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)