Détails du programme
EPINAY SUR SEINE(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- TVA 5,5% + PTZ maximum pour les primo-accédants
- Proche du Transilien pour Gare de l'Est en 14'
- A 350 m du chemin de halage des berges de Seine
Infos programme
Adresse :
93800 EPINAY SUR SEINE
93800 EPINAY SUR SEINE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 228 800 € |
| Appt T3 | 267 500 € |
| Appt T4 | 313 000 € |
| Appt T5 | 439 000 € |
Lots disponibles : 35 lots
Total lots résidence : 70 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | Appt T3 | 66.9 m² | 0 | Parking Aérien | 268 200€ | 909€ | |
| 104 | Appt T3 | 68.43 m² | 0 | Parking Aérien | 321 100€ | 931€ | |
| 105 | Appt T3 | 64.04 m² | 0 | Parking Aérien | 304 400€ | 891€ | |
| 112 | Appt T4 | 88.27 m² | 1 | Parking Aérien | 336 300€ | 1 136€ | |
| 115 | Appt T4 | 88.62 m² | 1 | Parking Aérien | 337 300€ | 1 124€ | |
| 116 | Appt T3 | 66.92 m² | 1 | Parking Aérien | 274 300€ | 918€ | |
| 122 | Appt T4 | 88.58 m² | 2 | Parking Aérien | 332 500€ | 1 136€ | |
| 125 | Appt T4 | 88.62 m² | 2 | Parking Aérien | 338 500€ | 1 124€ | |
| 126 | Appt T3 | 66.92 m² | 2 | Parking Aérien | 279 600€ | 918€ | |
| 132 | Appt T4 | 88.58 m² | 3 | Parking Aérien | 338 900€ | 1 136€ | |
| 135 | Appt T4 | 88.62 m² | 3 | Parking Aérien | 344 900€ | 1 124€ | |
| 136 | Appt T3 | 66.92 m² | 3 | Parking Aérien | 285 100€ | 918€ | |
| 142 | Appt T4 | 88.58 m² | 4 | Parking Aérien | 345 500€ | 1 136€ | |
| 143 | Appt T3 | 66.12 m² | 4 | Parking Aérien | 281 500€ | 909€ | |
| 145 | Appt T4 | 88.62 m² | 4 | Parking Aérien | 351 400€ | 1 124€ | |
| 151 | Appt T4 | 93.93 m² | 5 | Parking Aérien | 416 800€ | 1 180€ | |
| 153 | Appt T4 | 84.62 m² | 5 | Parking Aérien | 420 200€ | 1 089€ | |
| 201 | Appt T2 | 46.71 m² | 0 | Parking Aérien | 234 500€ | 723€ | |
| 202 | Appt T4 | 88.11 m² | 0 | Parking Aérien | 390 800€ | 1 103€ | |
| 204 | Appt T2 | 47.78 m² | 0 | Parking Aérien | 229 700€ | 715€ | |
| 213 | Appt T3 | 65.39 m² | 1 | Parking Aérien | 274 800€ | 913€ | |
| 217 | Appt T2 | 47.78 m² | 1 | 228 800€ | 715€ | ||
| 221 | Appt T2 | 46.71 m² | 2 | Parking Aérien | 230 500€ | 723€ | |
| 222 | Appt T4 | 88.11 m² | 2 | Parking Aérien | 313 000€ | 1 103€ | |
| 223 | Appt T3 | 65.39 m² | 2 | Parking Aérien | 279 900€ | 913€ | |
| 224 | Appt T3 | 66.04 m² | 2 | Parking Aérien | 267 500€ | 895€ | |
| 227 | Appt T2 | 47.78 m² | 2 | Parking Aérien | 233 300€ | 715€ | |
| 233 | Appt T3 | 66.04 m² | 3 | Parking Aérien | 271 100€ | 892€ | |
| 235 | Appt T4 | 87.45 m² | 3 | Parking Aérien | 314 400€ | 1 099€ | |
| 236 | Appt T2 | 47.78 m² | 3 | Parking Aérien | 242 500€ | 715€ | |
| 243 | Appt T5 | 109.26 m² | 4 | Parking Aérien | 439 000€ | 1 308€ | |
| 302 | Appt T2 | 47 m² | 0 | Parking Aérien | 247 200€ | 725€ | |
| 303 | Appt T2 | 46.19 m² | 0 | Parking Aérien | 243 400€ | 719€ | |
| 322 | Appt T4 | 88.67 m² | 2 | Parking Aérien | 330 000€ | 1 103€ | |
| 323 | Appt T3 | 64.25 m² | 2 | Parking Aérien | 280 500€ | 895€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
- La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
- Frais juridiques inclus
- Une des assurances les moins chères du marché
-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)