Détails du programme
NOISY LE GRAND(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 16km de Bercy et Paris - centre ville
- A 9' en bus du RER A pour La Défense en 33'
- A proximité de la future gare du Grand-Paris-Express
Infos programme
Adresse :
93160 NOISY LE GRAND
93160 NOISY LE GRAND
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 249 300 € |
| Appt T3 | 335 000 € |
| Appt T4 | 439 300 € |
Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 96 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T2 | 48.03 m² | 0 | 271 300€ | 720€ | ||
| A14 | Appt T3 | 69.34 m² | 1 | Parking Aérien | 382 300€ | 790€ | |
| A24 | Appt T2 | 56.11 m² | 2 | 297 600€ | 790€ | ||
| A34 | Appt T3 | 56.39 m² | 3 | Parking Aérien | 335 000€ | 891€ | |
| A42 | Appt T4 | 87.53 m² | 4 | Parking Aérien | 485 100€ | 1 088€ | |
| B114 | Appt T2 | 47.63 m² | 0 | 295 200€ | 707€ | ||
| B121 | Appt T2 | 45.11 m² | 2 | 249 300€ | 683€ | ||
| B141 | Appt T4 | 85.25 m² | 4 | Parking Aérien | 488 600€ | 1 044€ | |
| B203 | Appt T2 | 51.18 m² | 0 | 263 100€ | 743€ | ||
| B204 | Appt T3 | 64.18 m² | 0 | Parking Aérien | 338 800€ | 894€ | |
| B214 | Appt T3 | 68.88 m² | 1 | Parking Aérien | 379 900€ | 936€ | |
| B224 | Appt T4 | 83.13 m² | 2 | Parking Aérien | 451 100€ | 1 044€ | |
| B234 | Appt T4 | 85.76 m² | 3 | Parking Aérien | 439 300€ | 1 071€ | |
| C101 | Appt T4 | 88.99 m² | 0 | Parking Aérien | 508 400€ | 1 109€ | |
| C104 | Appt T2 | 47.18 m² | 0 | 261 600€ | 707€ | ||
| C105 | Appt T2 | 47.05 m² | 0 | 267 900€ | 705€ | ||
| C106 | Appt T2 | 42.71 m² | 0 | 259 200€ | 705€ | ||
| C111 | Appt T4 | 89.08 m² | 1 | Parking Aérien | 454 900€ | 1 109€ | |
| C121 | Appt T4 | 89.08 m² | 1 | Parking Aérien | 458 900€ | 1 109€ | |
| C122 | Appt T4 | 91.5 m² | 2 | 490 900€ | 1 166€ | ||
| D41 | Appt T4 | 77.89 m² | 4 | Parking Aérien | 451 300€ | 1 008€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)