Détails du programme
SAINT HERBLAIN(44)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- TVA 5,5% + PTZ maxi pour les primo accédants
- À 15' de tram de l'hyper centre de Nantes
- Les prestations raffinées de la résidence
Infos programme
Adresse :
44800 SAINT HERBLAIN
44800 SAINT HERBLAIN
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 144 000 € |
| Appt T2 | 237 800 € |
| Appt T3 | 265 100 € |
| Appt T4 | 347 000 € |
| Appt T5 | 453 900 € |
Lots disponibles : 20 lots
Total lots résidence : 69 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A007 | Appt T1 | 35.03 m² | 0 | Parking Aérien | 169 500€ | 475€ | |
| A104 | Appt T1 | 23.17 m² | 1 | Parking Aérien | 144 000€ | 314€ | |
| A201 | Appt T2 | 45.33 m² | 2 | Parking Aérien | 237 800€ | 574€ | |
| A203 | Appt T3 | 56.91 m² | 2 | Parking Aérien | 265 100€ | 665€ | |
| A302 | Appt T3 | 56.91 m² | 3 | Parking Aérien | 270 800€ | 665€ | |
| A303 | Appt T1 | 23.17 m² | 3 | Parking Aérien | 148 500€ | 314€ | |
| A306 | Appt T5 | 90.08 m² | 3 | Parking Aérien | 453 900€ | 928€ | |
| A402 | Appt T3 | 56.91 m² | 4 | Parking Aérien | 278 700€ | 665€ | |
| A502 | Appt T3 | 63.47 m² | 5 | Parking Aérien | 291 200€ | 717€ | |
| A503 | Appt T3 | 60.01 m² | 5 | Parking Aérien | 286 700€ | 690€ | |
| B205 | Appt T3 | 60.61 m² | 2 | Parking Aérien | 271 900€ | 695€ | |
| B303 | Appt T3 | 63.73 m² | 3 | Parking Aérien | 270 800€ | 719€ | |
| B304 | Appt T3 | 60.61 m² | 3 | Parking Aérien | 275 300€ | 695€ | |
| B305 | Appt T4 | 78.14 m² | 3 | Parking Aérien | 347 000€ | 834€ | |
| B402 | Appt T4 | 75.36 m² | 4 | Parking Aérien | 366 300€ | 812€ | |
| B404 | Appt T3 | 60.61 m² | 4 | Parking Aérien | 279 900€ | 695€ | |
| B405 | Appt T4 | 78.14 m² | 4 | Parking Aérien | 372 000€ | 834€ | |
| B501 | Appt T3 | 59.72 m² | 5 | Parking Aérien | 284 400€ | 688€ | |
| B502 | Appt T3 | 60.8 m² | 5 | Parking Aérien | 283 300€ | 696€ | |
| B503 | Appt T4 | 74.85 m² | 5 | Parking Aérien | 366 300€ | 807€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)