Détails du programme
AUBERVILLIERS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A 10 km de Paris la grande mutation positive d'Aubervillier
- A 350 m du métro pour Porte de la Chapelle en 5'
- Dans un rayon de 900 m crèche - primaire - collège
Infos programme
Adresse :
93300 AUBERVILLIERS
93300 AUBERVILLIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 214 500 € |
| Appt T2 | 245 900 € |
| Appt T3 | 268 200 € |
| Appt T4 | 345 300 € |
| Appt T5 | 427 500 € |
Lots disponibles : 88 lots
Total lots résidence : 144 lots
Nb de bâtiments : 6 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 | Appt T2 | 53.15 m² | 1 | 268 000€ | 0€ | ||
| A12 | Appt T3 | 64.73 m² | 1 | Parking Aérien | 302 900€ | 0€ | |
| A13 | Appt T1 | 34.48 m² | 1 | 218 500€ | 0€ | ||
| A21 | Appt T2 | 53.15 m² | 2 | 270 700€ | 0€ | ||
| A22 | Appt T3 | 64.73 m² | 2 | Parking Aérien | 293 600€ | 0€ | |
| A23 | Appt T1 | 34.48 m² | 2 | 220 600€ | 0€ | ||
| A31 | Appt T2 | 53.15 m² | 3 | 273 500€ | 0€ | ||
| A32 | Appt T3 | 64.73 m² | 3 | Parking Aérien | 296 500€ | 0€ | |
| A33 | Appt T1 | 34.48 m² | 3 | 222 500€ | 0€ | ||
| A41 | Appt T2 | 43.02 m² | 4 | Parking Aérien | 247 300€ | 0€ | |
| A42 | Appt T3 | 58.17 m² | 4 | Parking Aérien | 292 600€ | 0€ | |
| A43 | Appt T1 | 34.48 m² | 4 | 218 600€ | 0€ | ||
| A51 | Appt T3 | 66.06 m² | 5 | Parking Aérien | 321 500€ | 0€ | |
| A52 | Appt T4 | 111.38 m² | 5 | Parking Aérien | 477 600€ | 0€ | |
| B01 | Appt T2 | 41.23 m² | 0 | 245 900€ | 0€ | ||
| B03 | Appt T3 | 60.21 m² | 0 | Parking Aérien | 295 700€ | 0€ | |
| B04 | Appt T3 | 64 m² | 0 | Parking Aérien | 289 800€ | 0€ | |
| B12 | Appt T2 | 49.71 m² | 1 | Parking Aérien | 256 200€ | 0€ | |
| B13 | Appt T4 | 79.46 m² | 1 | Parking Aérien | 351 400€ | 0€ | |
| B14 | Appt T3 | 60.49 m² | 1 | Parking Aérien | 280 500€ | 0€ | |
| B15 | Appt T3 | 64 m² | 1 | Parking Aérien | 287 400€ | 0€ | |
| B21 | Appt T5 | 99.42 m² | 2 | Parking Aérien | 427 500€ | 0€ | |
| B22 | Appt T2 | 50.38 m² | 2 | Parking Aérien | 260 900€ | 0€ | |
| B23 | Appt T4 | 79.46 m² | 2 | Parking Aérien | 354 400€ | 0€ | |
| B24 | Appt T3 | 60.49 m² | 2 | Parking Aérien | 283 400€ | 0€ | |
| B25 | Appt T3 | 64 m² | 2 | Parking Aérien | 290 500€ | 0€ | |
| B31 | Appt T5 | 99.42 m² | 3 | Parking Aérien | 431 500€ | 0€ | |
| B32 | Appt T2 | 50.38 m² | 3 | 281 900€ | 0€ | ||
| B33 | Appt T4 | 79.46 m² | 3 | Parking Aérien | 345 300€ | 0€ | |
| B34 | Appt T3 | 60.05 m² | 3 | Parking Aérien | 286 300€ | 0€ | |
| B35 | Appt T3 | 63.82 m² | 3 | Parking Aérien | 293 500€ | 0€ | |
| B41 | Appt T3 | 59.64 m² | 4 | Parking Aérien | 305 400€ | 0€ | |
| C01 | Appt T3 | 56.4 m² | 0 | Parking Aérien | 268 200€ | 0€ | |
| C02 | Appt T1 | 36.48 m² | 0 | 225 900€ | 0€ | ||
| C03 | Appt T3 | 58.24 m² | 0 | Parking Aérien | 286 900€ | 0€ | |
| C12 | Appt T2 | 49.1 m² | 1 | Parking Aérien | 254 800€ | 0€ | |
| C13 | Appt T4 | 76.41 m² | 1 | Parking Aérien | 371 300€ | 0€ | |
| C14 | Appt T3 | 58.5 m² | 1 | Parking Aérien | 277 300€ | 0€ | |
| C15 | Appt T3 | 64.46 m² | 1 | Parking Aérien | 286 700€ | 0€ | |
| C21 | Appt T5 | 100.43 m² | 2 | Parking Aérien | 432 900€ | 0€ | |
| C22 | Appt T2 | 49.72 m² | 2 | Parking Aérien | 259 000€ | 0€ | |
| C23 | Appt T4 | 75.98 m² | 2 | Parking Aérien | 355 500€ | 0€ | |
| C24 | Appt T3 | 58.5 m² | 2 | Parking Aérien | 280 200€ | 0€ | |
| C25 | Appt T3 | 64.46 m² | 2 | Parking Aérien | 289 700€ | 0€ | |
| C31 | Appt T5 | 100.43 m² | 3 | Parking Aérien | 437 100€ | 0€ | |
| C32 | Appt T2 | 49.72 m² | 3 | Parking Aérien | 261 600€ | 0€ | |
| C33 | Appt T4 | 75.98 m² | 3 | Parking Aérien | 359 300€ | 0€ | |
| C34 | Appt T3 | 58.5 m² | 3 | Parking Aérien | 283 100€ | 0€ | |
| C35 | Appt T3 | 64.08 m² | 3 | Parking Aérien | 292 400€ | 0€ | |
| C52 | Appt T5 | 104.28 m² | 5 | Parking Aérien | 490 500€ | 0€ | |
| C53 | Appt T5 | 133.32 m² | 5 | Parking Aérien | 567 500€ | 0€ | |
| D01 | Appt T3 | 60.38 m² | 0 | Parking Aérien | 292 800€ | 0€ | |
| D02 | Appt T1 | 34.83 m² | 0 | 234 700€ | 0€ | ||
| D03 | Appt T3 | 57.12 m² | 0 | Parking Aérien | 304 500€ | 0€ | |
| D04 | Appt T3 | 63.6 m² | 0 | Parking Aérien | 301 200€ | 0€ | |
| D11 | Appt T5 | 95.96 m² | 1 | Parking Aérien | 439 600€ | 0€ | |
| D12 | Appt T2 | 46.93 m² | 1 | Parking Aérien | 248 400€ | 0€ | |
| D13 | Appt T3 | 67 m² | 1 | Parking Aérien | 291 100€ | 0€ | |
| D14 | Appt T3 | 57.38 m² | 1 | Parking Aérien | 295 100€ | 0€ | |
| D15 | Appt T3 | 63.6 m² | 1 | Parking Aérien | 299 400€ | 0€ | |
| D22 | Appt T2 | 46.93 m² | 2 | Parking Aérien | 262 500€ | 0€ | |
| D23 | Appt T3 | 67 m² | 2 | 294 200€ | 0€ | ||
| D24 | Appt T3 | 57.38 m² | 2 | Parking Aérien | 298 100€ | 0€ | |
| D25 | Appt T3 | 63.6 m² | 2 | Parking Aérien | 302 400€ | 0€ | |
| D31 | Appt T5 | 95.96 m² | 3 | Parking Aérien | 448 000€ | 0€ | |
| D32 | Appt T2 | 46.93 m² | 3 | Parking Aérien | 265 100€ | 0€ | |
| D33 | Appt T3 | 67 m² | 3 | Parking Aérien | 297 100€ | 0€ | |
| D34 | Appt T3 | 57.38 m² | 3 | Parking Aérien | 301 200€ | 0€ | |
| D35 | Appt T3 | 63.22 m² | 3 | Parking Aérien | 305 400€ | 0€ | |
| D41 | Appt T3 | 59.96 m² | 4 | Parking Aérien | 301 000€ | 0€ | |
| D42 | Appt T2 | 40.74 m² | 4 | Parking Aérien | 246 600€ | 0€ | |
| D43 | Appt T3 | 70.12 m² | 4 | Parking Aérien | 356 200€ | 0€ | |
| D44 | Appt T4 | 74.44 m² | 4 | Parking Aérien | 391 900€ | 0€ | |
| D51 | Appt T4 | 77.23 m² | 5 | Parking Aérien | 396 000€ | 0€ | |
| D53 | Appt T5 | 128.81 m² | 5 | Parking Aérien | 547 500€ | 0€ | |
| E01 | Appt T5 | 101.47 m² | 0 | Parking Aérien | 465 800€ | 0€ | |
| E22 | Appt T1 | 26.57 m² | 2 | 214 500€ | 0€ | ||
| E72 | Appt T3 | 69.73 m² | 7 | Parking Aérien | 315 700€ | 0€ | |
| F11 | Appt T3 | 70.26 m² | 1 | Parking Aérien | 334 300€ | 0€ | |
| F12 | Appt T4 | 95.85 m² | 1 | Parking Aérien | 405 200€ | 0€ | |
| F15 | Appt T3 | 58.88 m² | 1 | Parking Aérien | 302 300€ | 0€ | |
| F21 | Appt T3 | 70.26 m² | 2 | Parking Aérien | 322 500€ | 0€ | |
| F31 | Appt T3 | 70.26 m² | 3 | Parking Aérien | 325 800€ | 0€ | |
| F32 | Appt T4 | 95.85 m² | 3 | Parking Aérien | 387 600€ | 0€ | |
| F41 | Appt T3 | 70.26 m² | 4 | Parking Aérien | 329 200€ | 0€ | |
| F42 | Appt T4 | 95.85 m² | 4 | Parking Aérien | 391 300€ | 0€ | |
| F61 | Appt T3 | 56.97 m² | 6 | Parking Aérien | 292 000€ | 0€ | |
| F63 | Appt T3 | 58.61 m² | 6 | Parking Aérien | 307 300€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
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-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)