Détails du programme
COLOMIERS(31)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- La proximité du grand pôle aéronautique Toulousain
- A 16' à pied du futur terminus du métro Toulousain
Infos programme
Adresse :
31770 COLOMIERS
31770 COLOMIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 140 400 € |
| Appt T2 | 180 300 € |
| Appt T3 | 262 200 € |
| Appt T4 | 336 800 € |
Lots disponibles : 41 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appt T1 | 23.07 m² | 0 | 145 000€ | 509€ | ||
| A103 | Appt T3 | 63.84 m² | 1 | Parking Aérien | 268 000€ | 673€ | |
| A106 | Appt T3 | 62.66 m² | 1 | Parking Aérien | 273 700€ | 673€ | |
| A202 | Appt T4 | 81.69 m² | 2 | Parking Aérien | 383 500€ | 800€ | |
| A204 | Appt T2 | 38.82 m² | 2 | 188 300€ | 551€ | ||
| A207 | Appt T3 | 58.08 m² | 2 | Parking Aérien | 266 900€ | 652€ | |
| A302 | Appt T4 | 81.69 m² | 3 | Parking Aérien | 336 800€ | 800€ | |
| A303 | Appt T2 | 40.7 m² | 3 | 180 300€ | 557€ | ||
| A305 | Appt T2 | 41.29 m² | 3 | 183 600€ | 562€ | ||
| A307 | Appt T3 | 58.08 m² | 3 | Parking Aérien | 269 200€ | 652€ | |
| A308 | Appt T3 | 64.65 m² | 3 | Parking Aérien | 280 700€ | 684€ | |
| A401 | Appt T2 | 42.38 m² | 4 | Parking Aérien | 190 600€ | 562€ | |
| A402 | Appt T4 | 86.03 m² | 4 | Parking Aérien | 406 600€ | 827€ | |
| A404 | Appt T2 | 39.93 m² | 4 | Parking Aérien | 194 100€ | 816€ | |
| B101 | Appt T1 | 34.71 m² | 1 | 152 200€ | 509€ | ||
| B102 | Appt T3 | 69.95 m² | 1 | Parking Aérien | 288 700€ | 700€ | |
| B103 | Appt T3 | 60.79 m² | 1 | Parking Aérien | 262 200€ | 663€ | |
| B106 | Appt T3 | 62.02 m² | 1 | Parking Aérien | 294 300€ | 684€ | |
| B204 | Appt T3 | 62.33 m² | 2 | Parking Aérien | 329 800€ | 673€ | |
| B205 | Appt T1 | 28.09 m² | 2 | 160 500€ | 509€ | ||
| B206 | Appt T4 | 82.49 m² | 2 | Parking Aérien | 403 000€ | 806€ | |
| B301 | Appt T2 | 41 m² | 3 | 181 400€ | 557€ | ||
| B302 | Appt T3 | 58.79 m² | 3 | Parking Aérien | 263 400€ | 657€ | |
| B303 | Appt T3 | 65.92 m² | 3 | Parking Aérien | 278 400€ | 689€ | |
| B304 | Appt T3 | 62.33 m² | 3 | Parking Aérien | 303 700€ | 673€ | |
| B305 | Appt T1 | 28.09 m² | 3 | Parking Aérien | 140 400€ | 509€ | |
| B306 | Appt T4 | 82.49 m² | 3 | Parking Aérien | 343 000€ | 806€ | |
| B401 | Appt T2 | 41 m² | 4 | 184 800€ | 557€ | ||
| B403 | Appt T3 | 65.92 m² | 4 | Parking Aérien | 284 200€ | 689€ | |
| B405 | Appt T1 | 32.15 m² | 4 | 164 400€ | 509€ | ||
| B406 | Appt T4 | 82.49 m² | 4 | Parking Aérien | 353 500€ | 806€ | |
| C002 | Appt T2 | 42.33 m² | 0 | Parking Aérien | 206 700€ | 562€ | |
| C003 | Appt T2 | 48.89 m² | 0 | Parking Aérien | 235 600€ | 572€ | |
| C006 | Appt T1 | 30.41 m² | 0 | 149 100€ | 509€ | ||
| C101 | Appt T4 | 85.14 m² | 1 | Parking Aérien | 373 000€ | 816€ | |
| C104 | Appt T3 | 67.85 m² | 1 | Parking Aérien | 313 100€ | 700€ | |
| C105 | Appt T2 | 44.82 m² | 1 | Parking Aérien | 210 200€ | 567€ | |
| C201 | Appt T4 | 81.73 m² | 2 | Parking Aérien | 403 000€ | 795€ | |
| C202 | Appt T4 | 81.74 m² | 2 | Parking Aérien | 403 000€ | 800€ | |
| C302 | Appt T2 | 41.48 m² | 3 | Parking Aérien | 202 200€ | 562€ | |
| C303 | Appt T3 | 59.54 m² | 3 | Parking Aérien | 276 000€ | 652€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)