Détails du programme
COLOMIERS(31)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- La proximité du grand pôle aéronautique Toulousain
- A 16' à pied du futur terminus du métro Toulousain
Infos programme
Adresse :
31770 COLOMIERS
31770 COLOMIERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 122 400 € |
| Appt T2 | 178 800 € |
| Appt T3 | 225 800 € |
| Appt T4 | 302 800 € |
Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | Appt T1 | 23.07 m² | 0 | 122 400€ | 509€ | ||
| A103 | Appt T3 | 63.84 m² | 1 | Parking Aérien | 235 500€ | 673€ | |
| A106 | Appt T3 | 62.66 m² | 1 | Parking Aérien | 240 500€ | 673€ | |
| A109 | Appt T2 | 53.22 m² | 1 | Parking Aérien | 210 100€ | 580€ | |
| A208 | Appt T3 | 64.65 m² | 2 | Parking Aérien | 347 400€ | 645€ | |
| A303 | Appt T2 | 40.7 m² | 3 | 178 800€ | 557€ | ||
| A305 | Appt T2 | 41.29 m² | 3 | 182 000€ | 562€ | ||
| A307 | Appt T3 | 58.08 m² | 3 | Parking Aérien | 236 500€ | 652€ | |
| A402 | Appt T4 | 86.03 m² | 4 | Parking Aérien | 355 300€ | 827€ | |
| B101 | Appt T1 | 34.71 m² | 1 | 128 500€ | 509€ | ||
| B103 | Appt T3 | 60.79 m² | 1 | Parking Aérien | 225 800€ | 663€ | |
| B106 | Appt T3 | 62.02 m² | 1 | Parking Aérien | 258 500€ | 684€ | |
| B204 | Appt T3 | 62.33 m² | 2 | Parking Aérien | 289 700€ | 673€ | |
| B205 | Appt T1 | 28.09 m² | 2 | 135 500€ | 509€ | ||
| B303 | Appt T3 | 65.92 m² | 3 | Parking Aérien | 244 500€ | 689€ | |
| B304 | Appt T3 | 62.33 m² | 3 | Parking Aérien | 266 800€ | 673€ | |
| B405 | Appt T1 | 32.15 m² | 4 | 138 800€ | 509€ | ||
| B406 | Appt T4 | 82.46 m² | 4 | Parking Aérien | 302 800€ | 806€ | |
| C005 | Appt T3 | 65.88 m² | 0 | Parking Aérien | 263 800€ | 650€ | |
| C006 | Appt T1 | 30.41 m² | 0 | 125 800€ | 509€ | ||
| C101 | Appt T4 | 85.14 m² | 1 | Parking Aérien | 326 100€ | 816€ | |
| C104 | Appt T3 | 67.85 m² | 1 | Parking Aérien | 275 100€ | 700€ | |
| C105 | Appt T2 | 44.82 m² | 1 | 196 100€ | 567€ | ||
| C202 | Appt T4 | 81.74 m² | 2 | Parking Aérien | 352 300€ | 800€ | |
| C301 | Appt T3 | 64.04 m² | 3 | Parking Aérien | 268 800€ | 635€ | |
| C302 | Appt T2 | 41.48 m² | 3 | 192 500€ | 562€ | ||
| C303 | Appt T3 | 59.54 m² | 3 | Parking Aérien | 242 400€ | 652€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)