Détails du programme
Actable
TOULOUSE(31)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Dans la population 15,9% séniors fidèles à Toulouse
- CHU et Oncopole des meilleurs de France rassurent les séniors
- Proche de l'hyper centre
Infos programme
Adresse :
31200 TOULOUSE
31200 TOULOUSE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 246 714 € |
Lots disponibles : 10 lots
Total lots résidence : 140 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2-01 | Appt T2 | 42.76 m² | 2 | 262 194€ | 666€ | ||
| A2-02 | Appt T2 | 46.26 m² | 2 | 275 994€ | 703€ | ||
| A2-06 | Appt T2 | 42.95 m² | 2 | 265 794€ | 675€ | ||
| B1-26 | Appt T2 | 42.48 m² | 1 | 260 514€ | 662€ | ||
| B1-27 | Appt T2 | 45.62 m² | 1 | 275 514€ | 701€ | ||
| B2-30 | Appt T2 | 40.47 m² | 2 | 249 594€ | 633€ | ||
| B3-18 | Appt T2 | 40.54 m² | 3 | 253 554€ | 643€ | ||
| B3-19 | Appt T2 | 39.31 m² | 3 | 246 714€ | 625€ | ||
| B3-20 | Appt T2 | 40.37 m² | 3 | 253 194€ | 643€ | ||
| B3-23 | Appt T2 | 45.62 m² | 3 | 279 594€ | 712€ |
Emplacement
Gestion locative
PRIVILEGE HOTELS ET RESORTS
Administration des biens
Administration des biens
25 rue Bayard
31000 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
Conditions de gestion :
Le bail est consenti et accepté pour une durée de dix années entières et consécutives. Moyennant un loyer qui sera calculé au prorata temporis pour la première année avec une franchise de loyer d'un trimestre.
Les loyers seront payés à terme échu trimestriellement. Le loyer sera révisé tous les 3ans en fonction de l'IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| TOSCA_BELLA_-_bail_commercial_120422.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)