Détails du programme
Actable
TOULOUSE(31)
Type de résidence :
Services, Revente LMNP, Affaire
Fiscalité :
LMNP
Les +
- L'emplacement entre CHU Purpan, École vétérinaire, École d'ingénieur
- Les besoins locatifs important pour les étudiants sur secteur Purpan
- La bonne rentabilité associée à la fiscalité du statut de LMNP
Infos programme
Adresse :
31300 TOULOUSE
31300 TOULOUSE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 59 234 € |
| Studio | 43 663 € |
Lots disponibles : 5 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A 110 | Appt T2 | 35.53 m² | 1 | 59 234€ | 303€ | ||
| BAT C-5 | Studio | 22.9 m² | 0 | 45 348€ | 196€ | ||
| C-131 | Studio | 21.8 m² | 1 | 43 663€ | 189€ | ||
| C-134 | Studio | 21.43 m² | 1 | 43 898€ | 189€ | ||
| C-135 | Studio | 21.29 m² | 1 | 43 898€ | 189€ |
Emplacement
Gestion locative
APPART CITY
Administration des biens
Administration des biens
125, rue Gilles Martinet
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
Conditions de gestion :
Bail commercial (reconduction tacite).
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer ICC plafonnée à 1,5% par an.
Particularités :
Possibilité de participation au rafraîchissement intérieur à prévoir dans les années futures.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| TOULOUSE_PURPAN_-_Bail_commercial_lot_C231_230620.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_PURPAN_-_Bail_commercial_lot_C234_230620.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_PURPAN_-_Bail_lot_BAT_C-5_220722.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_PURPAN_-_Bail_lot_A17_220722.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_PURPAN_-_Bail_lot_A124_220722.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_PURPAN_-_Bail_lot_A121_220722.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_PURPAN_-_Bail_lot_A110_220722.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_-_Bail_lot_C135_071223.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_-_Bail_lot_C134_071223.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_-_Avenant_bail_102_88_et_87_071223.pdf |
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|---|---|
| TOULOUSE_-_Bail_lots_131_et_102_071223.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)