Détails du programme
Actable
NICE(06)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- A 20' à pied 5 grandes écoles et 1 université
- En 30' de tram les autres Campus - le centre - la plage
- Dans un rayon de 300m tous les besoins du quotidien
Infos programme
Adresse :
06300 NICE
06300 NICE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 135 236 € |
Lots disponibles : 30 lots
Total lots résidence : 122 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | Appt T1 | 20.26 m² | 1 | 142 218€ | 292€ | ||
| 117 | Appt T1 | 20.27 m² | 1 | 146 509€ | 301€ | ||
| 201 | Appt T1 | 19.7 m² | 2 | 142 291€ | 292€ | ||
| 202 | Appt T1 | 21.38 m² | 2 | 155 527€ | 320€ | ||
| 204 | Appt T1 | 20.44 m² | 2 | 148 727€ | 305€ | ||
| 215 | Appt T1 | 19.62 m² | 2 | 143 455€ | 295€ | ||
| 220 | Appt T1 | 20.27 m² | 2 | 148 145€ | 304€ | ||
| 307 | Appt T1 | 20.26 m² | 3 | 145 490€ | 299€ | ||
| 309 | Appt T1 | 18.9 m² | 3 | 135 709€ | 279€ | ||
| 313 | Appt T1 | 18.8 m² | 3 | 135 236€ | 277€ | ||
| 317 | Appt T1 | 22.06 m² | 3 | 161 126€ | 331€ | ||
| 318 | Appt T1 | 27.93 m² | 3 | 190 504€ | 412€ | ||
| 401 | Appt T1 | 19.7 m² | 4 | 145 490€ | 299€ | ||
| 407 | Appt T1 | 20.26 m² | 4 | 147 127€ | 302€ | ||
| 417 | Appt T1 | 22.06 m² | 4 | 162 910€ | 335€ | ||
| 420 | Appt T1 | 20.27 m² | 4 | 151 418€ | 311€ | ||
| 502 | Appt T1 | 21.38 m² | 5 | 160 873€ | 330€ | ||
| 506 | Appt T1 | 18.96 m² | 5 | 139 345€ | 286€ | ||
| 509 | Appt T1 | 18.9 m² | 5 | 138 874€ | 285€ | ||
| 520 | Appt T1 | 20.27 m² | 5 | 153 200€ | 315€ | ||
| 521 | Appt T1 | 18.99 m² | 5 | 143 564€ | 295€ | ||
| 602 | Appt T1 | 21.38 m² | 6 | 162 000€ | 333€ | ||
| 606 | Appt T1 | 18.96 m² | 6 | 140 364€ | 288€ | ||
| 607 | Appt T1 | 20.26 m² | 6 | 149 964€ | 308€ | ||
| 608 | Appt T1 | 18.33 m² | 6 | 135 673€ | 279€ | ||
| 609 | Appt T1 | 18.9 m² | 6 | 139 891€ | 287€ | ||
| 613 | Appt T1 | 18.8 m² | 6 | 139 127€ | 286€ | ||
| 617 | Appt T1 | 22.06 m² | 6 | 166 000€ | 341€ | ||
| 618 | Appt T1 | 27.93 m² | 6 | 196 278€ | 424€ | ||
| 620 | Appt T1 | 20.27 m² | 6 | 154 291€ | 317€ |
Emplacement
Gestion locative
NEXITY STUDEA
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 11 ans et 11 mois consécutifs.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyer HT de 3 mois.
Indexation du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'IRL plafonnée à 2% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| UNICE_-_Bail_commercial_300123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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