Détails du programme
Actable
NICE(06)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- A 20' à pied 5 grandes écoles et 1 université
- En 30' de tram les autres Campus - le centre - la plage
- Dans un rayon de 300m tous les besoins du quotidien
Infos programme
Adresse :
06300 NICE
06300 NICE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 147 127 € |
Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 122 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | Appt T1 | 21.38 m² | 2 | 155 527€ | 320€ | ||
| 318 | Appt T1 | 27.93 m² | 3 | 190 504€ | 412€ | ||
| 407 | Appt T1 | 20.26 m² | 4 | 147 127€ | 302€ | ||
| 417 | Appt T1 | 22.06 m² | 4 | 162 910€ | 335€ | ||
| 502 | Appt T1 | 21.38 m² | 5 | 160 873€ | 330€ | ||
| 602 | Appt T1 | 21.38 m² | 6 | 162 000€ | 333€ | ||
| 617 | Appt T1 | 22.06 m² | 6 | 166 000€ | 341€ |
Emplacement
Gestion locative
NEXITY STUDEA
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 11 ans et 11 mois consécutifs.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyer HT de 3 mois.
Indexation du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'IRL plafonnée à 2% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| UNICE_-_Bail_commercial_300123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)