Détails du programme
NICE(06)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- A 20' à pied 5 grandes écoles et 1 université
- En 30' de tram les autres Campus - le centre - la plage
- Dans un rayon de 300m tous les besoins du quotidien
Infos programme
Adresse :
06300 NICE
06300 NICE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 115 309 € |
Lots disponibles : 46 lots
Total lots résidence : 122 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | Appt T1 | 19.02 m² | 1 | 122 654€ | 281€ | ||
| 104 | Appt T1 | 20.26 m² | 1 | 127 490€ | 292€ | ||
| 107 | Appt T1 | 18.33 m² | 1 | 115 309€ | 264€ | ||
| 117 | Appt T1 | 20.27 m² | 1 | 131 345€ | 301€ | ||
| 118 | Appt T1 | 18.99 m² | 1 | 123 091€ | 282€ | ||
| 202 | Appt T1 | 21.38 m² | 2 | 139 418€ | 320€ | ||
| 206 | Appt T1 | 18.96 m² | 2 | 120 655€ | 277€ | ||
| 207 | Appt T1 | 20.27 m² | 2 | 129 018€ | 296€ | ||
| 209 | Appt T1 | 18.9 m² | 2 | 120 218€ | 276€ | ||
| 212 | Appt T1 | 18.33 m² | 2 | 116 654€ | 267€ | ||
| 213 | Appt T1 | 18.8 m² | 2 | 119 636€ | 274€ | ||
| 214 | Appt T1 | 18.39 m² | 2 | 120 509€ | 276€ | ||
| 301 | Appt T1 | 19.7 m² | 3 | 128 982€ | 296€ | ||
| 302 | Appt T1 | 21.39 m² | 3 | 141 018€ | 323€ | ||
| 304 | Appt T1 | 20.43 m² | 3 | 134 726€ | 309€ | ||
| 305 | Appt T1 | 18.97 m² | 3 | 122 036€ | 280€ | ||
| 309 | Appt T1 | 18.9 m² | 3 | 121 600€ | 279€ | ||
| 312 | Appt T1 | 18.34 m² | 3 | 118 000€ | 270€ | ||
| 318 | Appt T1 | 27.93 m² | 3 | 179 746€ | 412€ | ||
| 321 | Appt T1 | 18.99 m² | 3 | 125 855€ | 288€ | ||
| 403 | Appt T1 | 19.21 m² | 4 | 128 036€ | 293€ | ||
| 405 | Appt T1 | 18.96 m² | 4 | 123 382€ | 283€ | ||
| 407 | Appt T1 | 20.26 m² | 4 | 131 891€ | 302€ | ||
| 408 | Appt T1 | 18.33 m² | 4 | 119 309€ | 273€ | ||
| 410 | Appt T1 | 18.33 m² | 4 | 119 309€ | 273€ | ||
| 411 | Appt T1 | 18.34 m² | 4 | 119 345€ | 274€ | ||
| 413 | Appt T1 | 18.81 m² | 4 | 122 436€ | 281€ | ||
| 415 | Appt T1 | 19.62 m² | 4 | 131 418€ | 301€ | ||
| 416 | Appt T1 | 18.33 m² | 4 | 125 186€ | 270€ | ||
| 501 | Appt T1 | 19.71 m² | 5 | 132 036€ | 303€ | ||
| 505 | Appt T1 | 18.96 m² | 5 | 124 873€ | 286€ | ||
| 507 | Appt T1 | 20.26 m² | 5 | 133 490€ | 306€ | ||
| 509 | Appt T1 | 18.9 m² | 5 | 124 474€ | 285€ | ||
| 510 | Appt T1 | 18.33 m² | 5 | 120 764€ | 277€ | ||
| 511 | Appt T1 | 18.33 m² | 5 | 120 764€ | 277€ | ||
| 512 | Appt T1 | 18.33 m² | 5 | 123 097€ | 271€ | ||
| 518 | Appt T1 | 27.93 m² | 5 | 183 890€ | 421€ | ||
| 601 | Appt T1 | 19.7 m² | 6 | 132 910€ | 305€ | ||
| 602 | Appt T1 | 21.38 m² | 6 | 145 200€ | 333€ | ||
| 606 | Appt T1 | 18.96 m² | 6 | 125 782€ | 288€ | ||
| 608 | Appt T1 | 18.33 m² | 6 | 121 636€ | 279€ | ||
| 609 | Appt T1 | 18.9 m² | 6 | 125 345€ | 287€ | ||
| 613 | Appt T1 | 18.8 m² | 6 | 124 727€ | 286€ | ||
| 615 | Appt T1 | 19.62 m² | 6 | 133 891€ | 307€ | ||
| 617 | Appt T1 | 22.06 m² | 6 | 148 800€ | 341€ | ||
| 618 | Appt T1 | 27.93 m² | 6 | 185 200€ | 424€ |
Emplacement
Gestion locative
NEXITY STUDEA
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 11 ans et 11 mois consécutifs.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyer HT de 3 mois.
Indexation du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'IRL plafonnée à 2% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| UNICE_-_Bail_commercial_300123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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