Détails du programme
Actable
TOURS(37)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A 400m du Tram pour le centre de Tours en 20'
- La réalisation dans un parc-jardin de 1 hectares
- A deux pas du centre commercial Petite Arche
Infos programme
Adresse :
37100 TOURS
37100 TOURS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 189 000 € |
| Appt T3 | 235 900 € |
Lots disponibles : 22 lots
Total lots résidence : 47 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B01 | Appt T2 | 46.38 m² | 0 | Parking sous sol | 189 000€ | 615€ | |
| 01B13 | Appt T3 | 65.55 m² | 1 | Parking sous sol | 245 900€ | 815€ | |
| 01B21 | Appt T2 | 46.38 m² | 2 | Parking sous sol | 209 900€ | 625€ | |
| 01B22 | Appt T2 | 45.67 m² | 2 | Parking sous sol | 192 000€ | 595€ | |
| 01B23 | Appt T3 | 65.55 m² | 2 | Parking sous sol | 245 900€ | 805€ | |
| 01B32 | Appt T2 | 45.67 m² | 3 | Parking sous sol | 199 900€ | 615€ | |
| 01B33 | Appt T3 | 65.55 m² | 3 | Parking sous sol | 249 900€ | 805€ | |
| 01B42 | Appt T2 | 45.67 m² | 4 | Parking sous sol | 199 900€ | 615€ | |
| 01B43 | Appt T3 | 65.55 m² | 4 | Parking sous sol | 253 900€ | 805€ | |
| 01B51 | Appt T2 | 46.38 m² | 5 | Parking sous sol | 219 900€ | 625€ | |
| 01B52 | Appt T2 | 45.67 m² | 5 | Parking sous sol | 204 900€ | 615€ | |
| 01B53 | Appt T3 | 65.55 m² | 5 | Parking sous sol | 256 900€ | 805€ | |
| 01D02 | Appt T3 | 62.07 m² | 0 | Parking Aérien | 235 900€ | 790€ | |
| 01D03 | Appt T3 | 62.01 m² | 0 | Parking Aérien | 235 900€ | 790€ | |
| 01D04 | Appt T2 | 46.79 m² | 0 | Parking Aérien | 199 900€ | 625€ | |
| 01D13 | Appt T3 | 62.01 m² | 1 | Parking Aérien | 239 900€ | 815€ | |
| 01D43 | Appt T3 | 62.01 m² | 4 | Parking Aérien | 249 900€ | 815€ | |
| 01D52 | Appt T3 | 62.12 m² | 5 | Parking Aérien | 249 900€ | 790€ | |
| 01D54 | Appt T2 | 46.87 m² | 5 | Parking Aérien | 215 900€ | 625€ | |
| 01D62 | Appt T3 | 63.6 m² | 6 | Parking Aérien | 289 900€ | 815€ | |
| 01H14 | Appt T2 | 45.15 m² | 1 | Parking Aérien | 199 900€ | 625€ | |
| 01H62 | Appt T3 | 62.06 m² | 6 | Parking Aérien | 279 900€ | 815€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Administration des biens
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "Gestion Bien géré" en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 3 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Maximum de 100 000€ par sinistre et par lot, plafond loyer mensuel 5000€ | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 10 000€ TTC | 230€ |
Cumul des frais : 9.25% TTC
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| URBAN_LODGES_-_Gestion_bien_géré_130625.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
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