Détails du programme
AULNAY SOUS BOIS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Un nouveau quartier de 300 hectares hyper équipé
- La ligne 16 du métro au pied de la résidence pour 2026
- La proximité du grand parc Ballanger agrandi de 15 hectares
Infos programme
Adresse :
93600 AULNAY SOUS BOIS
93600 AULNAY SOUS BOIS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 173 644 € |
| Appt T2 | 231 600 € |
| Appt T3 | 264 270 € |
| Appt T4 | 344 650 € |
Lots disponibles : 46 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D31 | Appt T3 | 69.64 m² | 3 | Parking Aérien | 318 672€ | 950€ | |
| D33 | Appt T3 | 64.18 m² | 3 | Parking Aérien | 272 315€ | 896€ | |
| D34 | Appt T3 | 68.07 m² | 3 | Parking Aérien | 280 032€ | 935€ | |
| D41 | Appt T3 | 69.42 m² | 4 | Parking Aérien | 291 840€ | 948€ | |
| D42 | Appt T4 | 82.89 m² | 4 | Parking Aérien | 356 426€ | 1 080€ | |
| D43 | Appt T3 | 64.18 m² | 4 | Parking Aérien | 278 733€ | 896€ | |
| D44 | Appt T3 | 68.29 m² | 4 | Parking Aérien | 299 792€ | 937€ | |
| D51 | Appt T3 | 69.65 m² | 5 | Parking Aérien | 318 648€ | 950€ | |
| D52 | Appt T4 | 86.12 m² | 5 | Parking Aérien | 360 240€ | 1 112€ | |
| D53 | Appt T3 | 64.18 m² | 5 | Parking Aérien | 282 006€ | 896€ | |
| D54 | Appt T3 | 68.04 m² | 5 | Parking Aérien | 300 124€ | 934€ | |
| D61 | Appt T3 | 65.96 m² | 6 | Parking Aérien | 315 156€ | 914€ | |
| D62 | Appt T4 | 82.89 m² | 6 | Parking Aérien | 375 408€ | 1 080€ | |
| D63 | Appt T3 | 64.18 m² | 6 | Parking Aérien | 296 960€ | 896€ | |
| D64 | Appt T3 | 68.68 m² | 6 | Parking Aérien | 314 072€ | 941€ | |
| D71 | Appt T3 | 69.25 m² | 7 | Parking Aérien | 322 012€ | 946€ | |
| D72 | Appt T4 | 86.06 m² | 7 | Parking Aérien | 381 934€ | 1 111€ | |
| D73 | Appt T3 | 64.18 m² | 7 | Parking Aérien | 301 837€ | 896€ | |
| D74 | Appt T4 | 89.75 m² | 7 | Parking Aérien | 432 504€ | 1 148€ | |
| D75 | Appt T2 | 46.27 m² | 7 | Parking Aérien | 282 090€ | 720€ | |
| D81 | Appt T3 | 65.99 m² | 8 | Parking Aérien | 326 848€ | 914€ | |
| D82 | Appt T4 | 83.45 m² | 8 | Parking Aérien | 384 198€ | 1 081€ | |
| D83 | Appt T3 | 63.2 m² | 8 | Parking Aérien | 327 564€ | 887€ | |
| F33 | Appt T2 | 44.38 m² | 3 | 237 088€ | 702€ | ||
| F35 | Appt T2 | 47.05 m² | 3 | Parking Aérien | 242 575€ | 728€ | |
| F42 | Appt T3 | 68.93 m² | 4 | Parking Aérien | 311 287€ | 943€ | |
| F46 | Appt T4 | 84.88 m² | 4 | Parking Aérien | 373 217€ | 1 100€ | |
| F51 | Appt T1 | 29.35 m² | 5 | 173 644€ | 494€ | ||
| F53 | Appt T3 | 68.94 m² | 5 | Parking Aérien | 302 852€ | 943€ | |
| F56 | Appt T2 | 47.05 m² | 5 | Parking Aérien | 235 990€ | 728€ | |
| F58 | Appt T3 | 59.4 m² | 5 | Parking Aérien | 264 270€ | 849€ | |
| F61 | Appt T4 | 73.88 m² | 6 | Parking Aérien | 344 650€ | 992€ | |
| F62 | Appt T3 | 69 m² | 6 | Parking Aérien | 316 640€ | 944€ | |
| F63 | Appt T2 | 44.24 m² | 6 | 233 795€ | 701€ | ||
| F65 | Appt T2 | 47.05 m² | 6 | Parking Aérien | 239 282€ | 728€ | |
| F66 | Appt T4 | 85.12 m² | 6 | Parking Aérien | 382 614€ | 1 102€ | |
| F67 | Appt T3 | 59.18 m² | 6 | Parking Aérien | 276 251€ | 847€ | |
| F71 | Appt T1 | 29.36 m² | 7 | 179 430€ | 494€ | ||
| F73 | Appt T3 | 68.94 m² | 7 | Parking Aérien | 319 949€ | 943€ | |
| F74 | Appt T2 | 44.4 m² | 7 | 239 282€ | 702€ | ||
| F75 | Appt T2 | 42.38 m² | 7 | 231 600€ | 682€ | ||
| F77 | Appt T3 | 67.05 m² | 7 | Parking Aérien | 331 427€ | 925€ | |
| F81 | Appt T4 | 72.71 m² | 8 | Parking Aérien | 355 624€ | 980€ | |
| F82 | Appt T3 | 69.04 m² | 8 | Parking Aérien | 331 597€ | 944€ | |
| F84 | Appt T2 | 42.38 m² | 8 | 233 795€ | 682€ | ||
| F85 | Appt T4 | 88.46 m² | 8 | Parking Aérien | 403 819€ | 1 135€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)