Détails du programme
Actable
VANVES(92)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
92170 VANVES
92170 VANVES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 155 029 € |
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 80 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 313 | Studio | 21.4 m² | 3 | Parking sous sol | 157 129€ | 674€ | |
| 404 | Studio | 20.2 m² | 4 | Parking sous sol | 155 029€ | 664€ |
Emplacement
Gestion locative
ADAGIO GROUPE PIERRE ET VACANCES
Administration des biens
Administration des biens
11 rue de Cambrai
L'Artois – Espace Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
L'Artois – Espace Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial avec reconduction tacite.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'ICC.
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|---|---|
| VANVES_-_Avenant_bail_lot_009_030622.pdf |
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|---|---|
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|---|---|
| VANVES_-_Avenant_bail_lot_313_240123.pdf |
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|---|---|
| VANVES_-_Avenant_bail_lot_404_240123.pdf |
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|---|---|
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|---|---|
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Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)