Détails du programme
Actable
AGDE(34)
Type de résidence :
Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Le luxe rentre dans le village naturiste
- L'attrait du rooftop et du confort des logements
- Le grand nombre d'européen séjournant au village naturiste
Infos programme
Adresse :
34300 AGDE
34300 AGDE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 265 000 € |
| Appt T2 | 751 200 € |
| Appt T2 dpl | 690 600 € |
| Appt T3 | 624 000 € |
| Appt T3 dpl | 894 240 € |
Lots disponibles : 50 lots
Total lots résidence : 124 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Appt T1 | 36.15 m² | 1 | Parking couvert | 322 200€ | 838€ | |
| 102 | Appt T1 | 37.05 m² | 1 | Parking couvert | 327 000€ | 838€ | |
| 103 | Appt T1 | 29.75 m² | 1 | Parking couvert | 280 000€ | 1 095€ | |
| 114 | Appt T3 | 66.15 m² | 1 | Parking couvert | 624 000€ | 3 221€ | |
| 125 | Appt T1 | 29.7 m² | 1 | Parking couvert | 313 200€ | 1 095€ | |
| 134 | Appt T1 | 29.25 m² | 1 | Parking couvert | 330 000€ | 1 095€ | |
| 137 | Appt T1 | 34 m² | 1 | Parking couvert | 349 000€ | 838€ | |
| 138 | Appt T1 | 38.3 m² | 1 | Parking couvert | 425 000€ | 838€ | |
| 139 | Appt T1 | 35.5 m² | 1 | Parking couvert | 349 000€ | 838€ | |
| 143 | Appt T1 | 35.05 m² | 1 | Parking couvert | 366 600€ | 838€ | |
| 144 | Appt T1 | 32.7 m² | 1 | Parking couvert | 305 200€ | 838€ | |
| 145 | Appt T1 | 31.35 m² | 1 | Parking couvert | 296 200€ | 838€ | |
| 146 | Appt T1 | 29.3 m² | 1 | Parking couvert | 271 200€ | 1 095€ | |
| 147 | Appt T1 | 28.6 m² | 1 | Parking couvert | 265 000€ | 947€ | |
| 148 | Appt T1 | 29.5 m² | 1 | Parking couvert | 271 900€ | 1 095€ | |
| 201 | Appt T1 | 36.15 m² | 2 | Parking couvert | 337 200€ | 1 091€ | |
| 202 | Appt T1 | 37.05 m² | 2 | Parking couvert | 356 400€ | 1 091€ | |
| 203 | Appt T1 | 29.75 m² | 2 | Parking couvert | 294 000€ | 1 091€ | |
| 212 | Appt T1 | 32.7 m² | 2 | Parking couvert | 313 200€ | 1 091€ | |
| 213 | Appt T1 | 51.5 m² | 2 | Parking couvert | 462 000€ | 1 091€ | |
| 214 | Appt T3 | 66.15 m² | 2 | Parking couvert | 704 000€ | 3 221€ | |
| 215 | Appt T1 | 29.75 m² | 2 | Parking couvert | 357 600€ | 1 091€ | |
| 217 | Appt T1 | 38.3 m² | 2 | Parking couvert | 447 000€ | 1 091€ | |
| 218 | Appt T1 | 34 m² | 2 | Parking couvert | 403 200€ | 1 091€ | |
| 237 | Appt T1 | 34 m² | 2 | Parking couvert | 379 000€ | 1 091€ | |
| 238 | Appt T1 | 38.3 m² | 2 | Parking couvert | 447 000€ | 1 091€ | |
| 239 | Appt T1 | 35.5 m² | 2 | Parking couvert | 423 000€ | 1 091€ | |
| 243 | Appt T1 | 35.05 m² | 2 | Parking couvert | 372 600€ | 1 091€ | |
| 244 | Appt T1 | 32.7 m² | 2 | Parking couvert | 311 900€ | 1 091€ | |
| 245 | Appt T1 | 31.35 m² | 2 | Parking couvert | 303 200€ | 1 091€ | |
| 247 | Appt T1 | 27.1 m² | 2 | Parking couvert | 278 400€ | 1 091€ | |
| 251 | Appt T1 | 28.2 m² | 2 | Parking couvert | 279 600€ | 1 091€ | |
| 301 | Appt T2 | 52.35 m² | 3 | Parking couvert | 751 200€ | 2 908€ | |
| 302 | Appt T2 dpl | 49.35 m² | 3 | Parking couvert | 727 800€ | 2 880€ | |
| 303 | Appt T2 dpl | 49.15 m² | 3 | Parking couvert | 724 800€ | 2 880€ | |
| 304 | Appt T2 dpl | 53.8 m² | 3 | Parking couvert | 798 000€ | 2 908€ | |
| 305 | Appt T2 dpl | 56.25 m² | 3 | Parking couvert | 831 600€ | 3 221€ | |
| 306 | Appt T3 dpl | 83.45 m² | 3 | Parking couvert | 1 262 400€ | 7 145€ | |
| 307 | Appt T2 dpl | 59 m² | 3 | Parking couvert | 862 800€ | 3 221€ | |
| 308 | Appt T3 dpl | 87.5 m² | 3 | Parking couvert | 1 356 000€ | 7 145€ | |
| 309 | Appt T3 dpl | 87.55 m² | 3 | Parking couvert | 1 356 000€ | 7 145€ | |
| 310 | Appt T2 dpl | 59.15 m² | 3 | Parking couvert | 880 800€ | 3 221€ | |
| 311 | Appt T3 dpl | 83.45 m² | 3 | Parking couvert | 1 276 800€ | 7 145€ | |
| 312 | Appt T2 dpl | 56.3 m² | 3 | Parking couvert | 831 600€ | 3 221€ | |
| 313 | Appt T2 dpl | 53.95 m² | 3 | Parking couvert | 798 000€ | 3 221€ | |
| 314 | Appt T2 dpl | 49.05 m² | 3 | Parking couvert | 739 200€ | 2 880€ | |
| 316 | Appt T2 dpl | 49.55 m² | 3 | Parking couvert | 711 600€ | 2 880€ | |
| 317 | Appt T2 dpl | 48.2 m² | 3 | Parking couvert | 690 600€ | 2 880€ | |
| 318 | Appt T2 dpl | 49.15 m² | 3 | Parking couvert | 745 200€ | 2 880€ | |
| 319 | Appt T3 dpl | 60.75 m² | 3 | Parking couvert | 894 240€ | 3 221€ |
Emplacement
Gestion locative
DIFIRE
Administration des biens
Administration des biens
6 bis Rue Pierre Paul Riquet
34300 AGDE
Tél : 04-67-26-12-62
34300 AGDE
Tél : 04-67-26-12-62
Conditions de gestion :
Mandat de gestion avec services para-hôteliers.
Durée de 3 ans renouvelable tacitement par période d'une année entière et consécutive.
Frais de gestion : 20% HT
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| VIBES_RESORT_-_mandat_de_gestion_140222.pdf |
| Grille des loyers | Télécharger le document |
|---|---|
| VIBES_RESORT_-_simulation_revenus_2024_140222.PDF |
| Grille des loyers | Télécharger le document |
|---|---|
| VIBES_RESORT_-_simulation_revenus_2027_140222.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)