Détails du programme
LE PERREUX SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Le quartier commerçant facile à vivre
- L'élégance sobre et pérenne de la résidence
- Proche RER pour Gare du Nord en 30' Bercy 25' St Lazare 36'
Infos programme
Adresse :
94170 LE PERREUX SUR MARNE
94170 LE PERREUX SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 325 300 € |
| Appt T3 | 469 100 € |
| Appt T4 | 627 200 € |
Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 39 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T2 | 48.52 m² | 0 | 325 300€ | 930€ | ||
| A04 | Appt T3 | 59.61 m² | 0 | Parking Aérien | 498 200€ | 1 085€ | |
| A21 | Appt T2 | 42.63 m² | 2 | Parking Aérien | 329 500€ | 830€ | |
| A22 | Appt T2 | 42.38 m² | 2 | Parking Aérien | 329 300€ | 844€ | |
| A25 | Appt T3 | 59.21 m² | 2 | Parking Aérien | 475 800€ | 1 050€ | |
| A26 | Appt T3 | 60.05 m² | 2 | Parking Aérien | 469 100€ | 1 101€ | |
| A31 | Appt T2 | 42.64 m² | 3 | Parking Aérien | 336 300€ | 835€ | |
| A32 | Appt T2 | 42.38 m² | 3 | Parking Aérien | 334 200€ | 835€ | |
| A33 | Appt T3 | 59.83 m² | 3 | Parking Aérien | 484 500€ | 1 060€ | |
| A34 | Appt T4 | 86.95 m² | 3 | Parking Aérien | 630 400€ | 1 470€ | |
| A35 | Appt T3 | 59.22 m² | 3 | Parking Aérien | 481 200€ | 1 045€ | |
| A36 | Appt T3 | 59.96 m² | 3 | Parking Aérien | 476 900€ | 1 065€ | |
| A37 | Appt T3 | 57.92 m² | 3 | Parking Aérien | 473 600€ | 980€ | |
| A42 | Appt T4 | 81.67 m² | 4 | Parking Aérien | 627 200€ | 1 430€ | |
| A43 | Appt T2 | 43.97 m² | 4 | Parking Aérien | 352 000€ | 885€ | |
| A44 | Appt T2 | 41.75 m² | 4 | 350 000€ | 830€ | ||
| A45 | Appt T3 | 57.92 m² | 4 | Parking Aérien | 487 700€ | 1 000€ | |
| A52 | Appt T3 | 63.15 m² | 5 | Parking Aérien | 502 400€ | 1 182€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)