Détails du programme
COLOMBES(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- TVA 5,5% + PTZ maxi pour les primo-accédants
- À seulement 5 km de Paris
- Dans un rayon de 400m crèche - maternelle - primaire - collège
Infos programme
Adresse :
92700 COLOMBES
92700 COLOMBES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 316 700 € |
| Appt T3 | 384 000 € |
| Appt T4 | 523 800 € |
| Appt T5 | 663 600 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 37 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T4 | 81.01 m² | 0 | Parking Aérien | 538 900€ | 1 640€ | |
| A11 | Appt T3 | 61.42 m² | 1 | Parking Aérien | 416 400€ | 1 360€ | |
| A13 | Appt T3 | 58.79 m² | 1 | Parking Aérien | 384 000€ | 1 300€ | |
| A14 | Appt T3 | 61.35 m² | 1 | Parking Aérien | 415 900€ | 1 360€ | |
| A21 | Appt T3 | 61.42 m² | 2 | Parking Aérien | 422 200€ | 1 360€ | |
| A22 | Appt T2 | 40.29 m² | 2 | Parking Aérien | 316 700€ | 1 080€ | |
| A23 | Appt T3 | 58.79 m² | 2 | Parking Aérien | 390 900€ | 1 300€ | |
| A24 | Appt T3 | 61.35 m² | 2 | Parking Aérien | 421 700€ | 1 360€ | |
| A31 | Appt T3 | 61.42 m² | 3 | Parking Aérien | 428 100€ | 1 360€ | |
| A32 | Appt T2 | 40.29 m² | 3 | Parking Aérien | 322 900€ | 1 080€ | |
| A33 | Appt T3 | 58.79 m² | 3 | Parking Aérien | 398 600€ | 1 300€ | |
| A34 | Appt T3 | 61.35 m² | 3 | Parking Aérien | 427 600€ | 1 360€ | |
| A41 | Appt T3 | 61.44 m² | 4 | Parking Aérien | 434 100€ | 1 360€ | |
| A42 | Appt T2 | 40.29 m² | 4 | Parking Aérien | 324 200€ | 1 080€ | |
| A43 | Appt T3 | 58.65 m² | 4 | Parking Aérien | 408 700€ | 1 300€ | |
| A44 | Appt T3 | 61.35 m² | 4 | Parking Aérien | 433 400€ | 1 360€ | |
| A52 | Appt T4 | 73.11 m² | 5 | Parking Aérien | 588 200€ | 1 590€ | |
| B02 | Appt T2 | 42.81 m² | 0 | Parking Aérien | 336 300€ | 1 130€ | |
| B12 | Appt T2 | 42.76 m² | 1 | Parking Aérien | 331 600€ | 1 140€ | |
| B13 | Appt T4 | 79.87 m² | 1 | Parking Aérien | 523 800€ | 1 700€ | |
| B22 | Appt T2 | 42.76 m² | 2 | Parking Aérien | 338 200€ | 1 140€ | |
| B23 | Appt T4 | 79.87 m² | 2 | Parking Aérien | 548 000€ | 1 700€ | |
| B31 | Appt T3 | 67.94 m² | 3 | Parking Aérien | 459 000€ | 1 490€ | |
| B32 | Appt T4 | 79.87 m² | 3 | Parking Aérien | 555 100€ | 1 700€ | |
| B41 | Appt T3 | 67.94 m² | 4 | Parking Aérien | 445 000€ | 1 430€ | |
| B42 | Appt T4 | 79.81 m² | 4 | Parking Aérien | 561 800€ | 1 700€ | |
| B51 | Appt T5 | 89.69 m² | 5 | Parking Aérien | 663 600€ | 1 930€ | |
| B52 | Appt T3 | 63.38 m² | 5 | Parking Aérien | 450 900€ | 1 430€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)