Détails du programme
SUCY EN BRIE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 200m du RER pour Gare de Lyon en 30'
- A seulement 900m de l'hyper centre et ses commerces
- A proximité de la grande forêt Domaniale Notre Dame
Infos programme
Adresse :
94370 SUCY EN BRIE
94370 SUCY EN BRIE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 259 400 € |
| Appt T3 | 331 900 € |
| Appt T4 | 531 300 € |
Lots disponibles : 30 lots
Total lots résidence : 54 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T3 | 64.35 m² | 0 | Parking Aérien | 347 200€ | 868€ | |
| A02 | Appt T2 | 43.92 m² | 0 | Parking Aérien | 264 500€ | 818€ | |
| A03 | Appt T2 | 45.81 m² | 0 | Parking Aérien | 267 600€ | 692€ | |
| A05 | Appt T2 | 46.65 m² | 0 | Parking Aérien | 259 400€ | 840€ | |
| A06 | Appt T4 | 81.24 m² | 0 | Parking Aérien | 531 300€ | 1 261€ | |
| A11 | Appt T3 | 64.35 m² | 1 | Parking Aérien | 352 600€ | 868€ | |
| A12 | Appt T3 | 66.51 m² | 1 | Parking Aérien | 347 100€ | 888€ | |
| A15 | Appt T3 | 63.64 m² | 1 | Parking Aérien | 336 500€ | 861€ | |
| A16 | Appt T3 | 58.6 m² | 1 | Parking Aérien | 331 900€ | 1 071€ | |
| A17 | Appt T2 | 43.85 m² | 1 | Parking Aérien | 294 400€ | 673€ | |
| A21 | Appt T3 | 64.14 m² | 2 | Parking Aérien | 357 300€ | 866€ | |
| A22 | Appt T3 | 66.51 m² | 2 | Parking Aérien | 351 800€ | 888€ | |
| A23 | Appt T3 | 59.92 m² | 2 | Parking Aérien | 333 700€ | 826€ | |
| A24 | Appt T3 | 59.68 m² | 2 | Parking Aérien | 333 300€ | 824€ | |
| A25 | Appt T3 | 63.64 m² | 2 | Parking Aérien | 341 200€ | 861€ | |
| A26 | Appt T3 | 58.6 m² | 2 | Parking Aérien | 338 500€ | 813€ | |
| A27 | Appt T2 | 43.85 m² | 2 | Parking Aérien | 298 800€ | 673€ | |
| A31 | Appt T3 | 59.93 m² | 3 | Parking Aérien | 365 500€ | 826€ | |
| A32 | Appt T2 | 44.18 m² | 3 | Parking Aérien | 329 000€ | 676€ | |
| A33 | Appt T3 | 66.86 m² | 3 | Parking Aérien | 411 400€ | 892€ | |
| A35 | Appt T3 | 58.6 m² | 3 | Parking Aérien | 344 800€ | 813€ | |
| A36 | Appt T2 | 43.85 m² | 3 | Parking Aérien | 305 100€ | 673€ | |
| B110 | Appt T2 | 46.62 m² | 1 | Parking Aérien | 307 400€ | 700€ | |
| B202 | Appt T3 | 59.04 m² | 2 | Parking Aérien | 370 000€ | 818€ | |
| B203 | Appt T2 | 38.33 m² | 2 | Parking Aérien | 274 900€ | 621€ | |
| B205 | Appt T3 | 73.8 m² | 2 | Parking Aérien | 387 100€ | 958€ | |
| B206 | Appt T3 | 65.48 m² | 2 | Parking Aérien | 415 200€ | 879€ | |
| B301 | Appt T4 | 86.89 m² | 3 | Parking Aérien | 612 400€ | 1 082€ | |
| B302 | Appt T2 | 39.69 m² | 3 | Parking Aérien | 317 600€ | 634€ | |
| B303 | Appt T4 | 79.94 m² | 3 | Parking Aérien | 567 700€ | 1 016€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)