Détails du programme
SUCY EN BRIE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 200m du RER pour Gare de Lyon en 30'
- A seulement 900m de l'hyper centre et ses commerces
- A proximité de la grande forêt Domaniale Notre Dame
Infos programme
Adresse :
94370 SUCY EN BRIE
94370 SUCY EN BRIE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 263 600 € |
| Appt T3 | 342 300 € |
| Appt T4 | 537 500 € |
Lots disponibles : 31 lots
Total lots résidence : 54 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T3 | 64.35 m² | 0 | Parking Aérien | 357 600€ | 868€ | |
| A02 | Appt T2 | 43.92 m² | 0 | Parking Aérien | 268 700€ | 818€ | |
| A03 | Appt T2 | 45.81 m² | 0 | Parking Aérien | 271 800€ | 692€ | |
| A05 | Appt T2 | 46.65 m² | 0 | Parking Aérien | 263 600€ | 840€ | |
| A06 | Appt T4 | 81.24 m² | 0 | Parking Aérien | 537 500€ | 1 261€ | |
| A11 | Appt T3 | 64.35 m² | 1 | Parking Aérien | 363 000€ | 868€ | |
| A12 | Appt T3 | 66.51 m² | 1 | Parking Aérien | 357 500€ | 888€ | |
| A15 | Appt T3 | 63.64 m² | 1 | Parking Aérien | 346 900€ | 861€ | |
| A16 | Appt T3 | 58.6 m² | 1 | Parking Aérien | 342 300€ | 1 071€ | |
| A17 | Appt T2 | 43.85 m² | 1 | Parking Aérien | 298 500€ | 673€ | |
| A21 | Appt T3 | 64.14 m² | 2 | Parking Aérien | 367 700€ | 866€ | |
| A22 | Appt T3 | 66.51 m² | 2 | Parking Aérien | 362 200€ | 888€ | |
| A23 | Appt T3 | 59.92 m² | 2 | Parking Aérien | 344 100€ | 826€ | |
| A24 | Appt T3 | 59.68 m² | 2 | Parking Aérien | 343 700€ | 824€ | |
| A25 | Appt T3 | 63.64 m² | 2 | Parking Aérien | 351 600€ | 861€ | |
| A26 | Appt T3 | 58.6 m² | 2 | Parking Aérien | 348 900€ | 813€ | |
| A27 | Appt T2 | 43.85 m² | 2 | Parking Aérien | 303 000€ | 673€ | |
| A31 | Appt T3 | 59.93 m² | 3 | Parking Aérien | 375 900€ | 826€ | |
| A32 | Appt T2 | 44.18 m² | 3 | Parking Aérien | 333 200€ | 676€ | |
| A33 | Appt T3 | 66.86 m² | 3 | Parking Aérien | 421 800€ | 892€ | |
| A35 | Appt T3 | 58.6 m² | 3 | Parking Aérien | 355 200€ | 813€ | |
| A36 | Appt T2 | 43.85 m² | 3 | Parking Aérien | 309 200€ | 673€ | |
| B110 | Appt T2 | 46.62 m² | 1 | Parking Aérien | 311 500€ | 700€ | |
| B201 | Appt T3 | 60.58 m² | 2 | Parking Aérien | 415 600€ | 832€ | |
| B202 | Appt T3 | 59.04 m² | 2 | Parking Aérien | 380 400€ | 818€ | |
| B203 | Appt T2 | 38.33 m² | 2 | Parking Aérien | 279 100€ | 621€ | |
| B205 | Appt T3 | 73.8 m² | 2 | Parking Aérien | 397 500€ | 958€ | |
| B206 | Appt T3 | 65.48 m² | 2 | Parking Aérien | 425 600€ | 879€ | |
| B301 | Appt T4 | 86.89 m² | 3 | Parking Aérien | 618 600€ | 1 082€ | |
| B302 | Appt T2 | 39.69 m² | 3 | Parking Aérien | 321 700€ | 634€ | |
| B303 | Appt T4 | 79.94 m² | 3 | Parking Aérien | 573 900€ | 1 016€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)