Détails du programme
SUCY EN BRIE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 200m du RER pour Gare de Lyon en 30'
- A seulement 900m de l'hyper centre et ses commerces
- A proximité de la grande forêt Domaniale Notre Dame
Infos programme
Adresse :
94370 SUCY EN BRIE
94370 SUCY EN BRIE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 237 400 € |
| Appt T3 | 302 900 € |
| Appt T4 | 471 800 € |
Lots disponibles : 31 lots
Total lots résidence : 54 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T3 | 64.35 m² | 0 | Parking Aérien | 320 800€ | 868€ | |
| A02 | Appt T2 | 43.92 m² | 0 | Parking Aérien | 242 300€ | 818€ | |
| A03 | Appt T2 | 45.81 m² | 0 | Parking Aérien | 245 300€ | 692€ | |
| A05 | Appt T2 | 46.65 m² | 0 | Parking Aérien | 237 400€ | 840€ | |
| A06 | Appt T4 | 81.24 m² | 0 | Parking Aérien | 471 800€ | 1 261€ | |
| A11 | Appt T3 | 64.35 m² | 1 | Parking Aérien | 326 000€ | 868€ | |
| A12 | Appt T3 | 66.51 m² | 1 | Parking Aérien | 320 700€ | 888€ | |
| A13 | Appt T3 | 59.92 m² | 1 | Parking Aérien | 302 900€ | 1 092€ | |
| A15 | Appt T3 | 63.64 m² | 1 | Parking Aérien | 310 500€ | 861€ | |
| A16 | Appt T3 | 58.6 m² | 1 | Parking Aérien | 306 100€ | 1 071€ | |
| A17 | Appt T2 | 43.85 m² | 1 | Parking Aérien | 271 000€ | 673€ | |
| A21 | Appt T3 | 64.14 m² | 2 | Parking Aérien | 330 500€ | 866€ | |
| A22 | Appt T3 | 66.51 m² | 2 | Parking Aérien | 325 200€ | 888€ | |
| A23 | Appt T3 | 59.92 m² | 2 | Parking Aérien | 307 800€ | 826€ | |
| A24 | Appt T3 | 59.68 m² | 2 | Parking Aérien | 307 400€ | 824€ | |
| A25 | Appt T3 | 63.64 m² | 2 | Parking Aérien | 315 000€ | 861€ | |
| A26 | Appt T3 | 58.6 m² | 2 | Parking Aérien | 312 400€ | 813€ | |
| A27 | Appt T2 | 43.85 m² | 2 | Parking Aérien | 275 300€ | 673€ | |
| A31 | Appt T3 | 59.93 m² | 3 | Parking Aérien | 338 400€ | 826€ | |
| A32 | Appt T2 | 44.18 m² | 3 | Parking Aérien | 304 300€ | 676€ | |
| A33 | Appt T3 | 66.86 m² | 3 | Parking Aérien | 382 500€ | 892€ | |
| A35 | Appt T3 | 58.6 m² | 3 | Parking Aérien | 318 500€ | 813€ | |
| A36 | Appt T2 | 43.85 m² | 3 | Parking Aérien | 281 300€ | 673€ | |
| B110 | Appt T2 | 46.62 m² | 1 | Parking Aérien | 283 500€ | 700€ | |
| B202 | Appt T3 | 59.04 m² | 2 | Parking Aérien | 342 700€ | 818€ | |
| B203 | Appt T2 | 38.33 m² | 2 | Parking Aérien | 252 300€ | 621€ | |
| B205 | Appt T3 | 73.8 m² | 2 | Parking Aérien | 359 200€ | 958€ | |
| B206 | Appt T3 | 65.48 m² | 2 | Parking Aérien | 386 200€ | 879€ | |
| B301 | Appt T4 | 86.89 m² | 3 | Parking Aérien | 549 800€ | 1 082€ | |
| B302 | Appt T2 | 39.69 m² | 3 | Parking Aérien | 293 300€ | 634€ | |
| B303 | Appt T4 | 79.94 m² | 3 | Parking Aérien | 506 800€ | 1 016€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)