Détails du programme
VILLENEUVE SAINT GEORGES(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ pour devenir propriétaire
- A 15' de Gare de Lyon avec le RER D tout proche
- Le programme de renouvellement urbain de la ville
Infos programme
Adresse :
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 227 500 € |
| Appt T3 | 280 200 € |
| Appt T4 | 336 000 € |
Lots disponibles : 41 lots
Total lots résidence : 106 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A110 | Appt T2 | 44.15 m² | 0 | Parking Aérien | 265 200€ | 666€ | |
| A206 | Appt T3 | 61.3 m² | 2 | Parking Aérien | 280 200€ | 836€ | |
| A210 | Appt T3 | 60.35 m² | 2 | Parking Aérien | 282 600€ | 828€ | |
| A302 | Appt T4 | 75.04 m² | 3 | Parking Aérien | 336 000€ | 966€ | |
| A306 | Appt T3 | 61.31 m² | 3 | Parking Aérien | 283 700€ | 838€ | |
| A309 | Appt T3 | 60.35 m² | 3 | Parking Aérien | 289 500€ | 828€ | |
| A403 | Appt T3 | 58.18 m² | 4 | Parking Aérien | 292 900€ | 810€ | |
| A405 | Appt T3 | 55.98 m² | 4 | Parking Aérien | 286 000€ | 790€ | |
| A406 | Appt T3 | 62.85 m² | 4 | Parking Aérien | 291 900€ | 855€ | |
| A407 | Appt T2 | 42.68 m² | 4 | Parking Aérien | 250 700€ | 662€ | |
| A410 | Appt T3 | 69.76 m² | 4 | Parking Aérien | 296 600€ | 846€ | |
| A411 | Appt T2 | 41.68 m² | 4 | Parking Aérien | 241 900€ | 653€ | |
| B101 | Appt T2 | 42.5 m² | 1 | 229 100€ | 663€ | ||
| B105 | Appt T3 | 57.71 m² | 1 | Parking Aérien | 303 700€ | 803€ | |
| B108 | Appt T3 | 59.95 m² | 1 | Parking Aérien | 281 500€ | 826€ | |
| B201 | Appt T2 | 47 m² | 2 | Parking Aérien | 239 900€ | 703€ | |
| B202 | Appt T2 | 37.12 m² | 2 | Parking Aérien | 231 400€ | 603€ | |
| B203 | Appt T2 | 39.2 m² | 2 | Parking Aérien | 231 400€ | 629€ | |
| B204 | Appt T3 | 64.96 m² | 2 | Parking Aérien | 287 100€ | 872€ | |
| B206 | Appt T2 | 38.12 m² | 2 | Parking Aérien | 234 200€ | 618€ | |
| B208 | Appt T3 | 59.99 m² | 2 | Parking Aérien | 285 000€ | 825€ | |
| B211 | Appt T2 | 37.43 m² | 2 | Parking Aérien | 227 500€ | 618€ | |
| B301 | Appt T2 | 47 m² | 3 | Parking Aérien | 243 700€ | 703€ | |
| B302 | Appt T2 | 37.12 m² | 3 | Parking Aérien | 231 400€ | 603€ | |
| B303 | Appt T2 | 39.2 m² | 3 | Parking Aérien | 235 200€ | 629€ | |
| B304 | Appt T3 | 64.96 m² | 3 | Parking Aérien | 290 800€ | 872€ | |
| B305 | Appt T2 | 44.31 m² | 3 | Parking Aérien | 243 000€ | 677€ | |
| B306 | Appt T2 | 38.12 m² | 3 | Parking Aérien | 238 100€ | 618€ | |
| B307 | Appt T2 | 40.87 m² | 3 | Parking Aérien | 233 000€ | 646€ | |
| B308 | Appt T2 | 47.6 m² | 3 | Parking Aérien | 245 600€ | 707€ | |
| B312 | Appt T4 | 77.31 m² | 3 | Parking Aérien | 338 400€ | 991€ | |
| B313 | Appt T2 | 38.63 m² | 3 | Parking Aérien | 235 200€ | 623€ | |
| B401 | Appt T2 | 44.9 m² | 4 | Parking Aérien | 237 200€ | 683€ | |
| B402 | Appt T3 | 56.62 m² | 4 | Parking Aérien | 288 400€ | 795€ | |
| B403 | Appt T4 | 78.94 m² | 4 | Parking Aérien | 344 400€ | 1 007€ | |
| B405 | Appt T2 | 40.68 m² | 4 | Parking Aérien | 246 800€ | 644€ | |
| B406 | Appt T2 | 44.35 m² | 4 | Parking Aérien | 251 800€ | 676€ | |
| B407 | Appt T3 | 59.52 m² | 4 | Parking Aérien | 289 500€ | 822€ | |
| B408 | Appt T2 | 41.35 m² | 4 | Parking Aérien | 249 300€ | 643€ | |
| B410 | Appt T4 | 74.77 m² | 4 | Parking Aérien | 343 100€ | 969€ | |
| B411 | Appt T4 | 76.16 m² | 4 | Parking Aérien | 340 800€ | 982€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)