Détails du programme
VILLENEUVE SAINT GEORGES(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ pour devenir propriétaire
- A 15' de Gare de Lyon avec le RER D tout proche
- Le programme de renouvellement urbain de la ville
Infos programme
Adresse :
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 212 500 € |
| Appt T3 | 270 300 € |
| Appt T4 | 312 400 € |
Lots disponibles : 32 lots
Total lots résidence : 106 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A110 | Appt T2 | 44.15 m² | 0 | Parking Aérien | 247 900€ | 666€ | |
| A211 | Appt T4 | 78.22 m² | 2 | Parking Aérien | 312 400€ | 930€ | |
| A302 | Appt T4 | 75.04 m² | 3 | Parking Aérien | 312 400€ | 966€ | |
| A306 | Appt T3 | 61.31 m² | 3 | Parking Aérien | 270 300€ | 838€ | |
| A309 | Appt T3 | 60.35 m² | 3 | Parking Aérien | 276 200€ | 828€ | |
| A313 | Appt T3 | 62.58 m² | 3 | Parking Aérien | 276 800€ | 950€ | |
| A403 | Appt T3 | 58.18 m² | 4 | Parking Aérien | 279 600€ | 810€ | |
| A405 | Appt T3 | 55.98 m² | 4 | Parking Aérien | 272 600€ | 790€ | |
| A406 | Appt T3 | 62.85 m² | 4 | Parking Aérien | 278 600€ | 855€ | |
| A407 | Appt T2 | 42.68 m² | 4 | Parking Aérien | 242 800€ | 662€ | |
| A410 | Appt T3 | 69.76 m² | 4 | Parking Aérien | 283 400€ | 846€ | |
| B105 | Appt T3 | 57.71 m² | 1 | 290 700€ | 803€ | ||
| B202 | Appt T2 | 37.12 m² | 2 | Parking Aérien | 212 500€ | 603€ | |
| B203 | Appt T2 | 39.2 m² | 2 | Parking Aérien | 224 400€ | 629€ | |
| B204 | Appt T3 | 64.96 m² | 2 | Parking Aérien | 273 700€ | 872€ | |
| B208 | Appt T3 | 59.99 m² | 2 | Parking Aérien | 271 600€ | 825€ | |
| B211 | Appt T2 | 37.43 m² | 2 | Parking Aérien | 220 300€ | 618€ | |
| B214 | Appt T3 | 60.45 m² | 2 | Parking Aérien | 279 500€ | 830€ | |
| B301 | Appt T2 | 47 m² | 3 | 237 300€ | 703€ | ||
| B302 | Appt T2 | 37.12 m² | 3 | Parking Aérien | 212 500€ | 603€ | |
| B303 | Appt T2 | 39.2 m² | 3 | Parking Aérien | 216 500€ | 629€ | |
| B306 | Appt T2 | 38.12 m² | 3 | Parking Aérien | 219 600€ | 618€ | |
| B307 | Appt T2 | 40.87 m² | 3 | Parking Aérien | 214 200€ | 646€ | |
| B310 | Appt T2 | 41.01 m² | 3 | Parking Aérien | 222 500€ | 645€ | |
| B312 | Appt T4 | 77.31 m² | 3 | Parking Aérien | 314 800€ | 991€ | |
| B403 | Appt T4 | 78.94 m² | 4 | Parking Aérien | 320 700€ | 1 007€ | |
| B405 | Appt T2 | 40.68 m² | 4 | Parking Aérien | 228 700€ | 644€ | |
| B406 | Appt T2 | 44.35 m² | 4 | Parking Aérien | 233 900€ | 676€ | |
| B407 | Appt T3 | 59.52 m² | 4 | Parking Aérien | 276 200€ | 822€ | |
| B408 | Appt T2 | 41.35 m² | 4 | Parking Aérien | 231 200€ | 643€ | |
| B410 | Appt T4 | 74.77 m² | 4 | Parking Aérien | 319 400€ | 969€ | |
| B411 | Appt T4 | 76.16 m² | 4 | Parking Aérien | 317 200€ | 982€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)