Détails du programme
Actable
MOULINS(03)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Le grand nombre de séniors sur L'Allier
- La qualité des services à disposition des séniors
- La performance des investissements en résidence Séniors
Infos programme
Adresse :
03000 MOULINS
03000 MOULINS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 215 770 € |
| Appt T3 | 289 420 € |
Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 114 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 006 | Appt T3 | 59.15 m² | 0 | Parking Aérien | 293 620€ | 796€ | |
| 007 | Appt T3 | 59.56 m² | 0 | Parking Aérien | 297 120€ | 805€ | |
| 008 | Appt T3 | 62.84 m² | 0 | Parking Aérien | 340 020€ | 922€ | |
| 009 | Appt T2 | 42.21 m² | 0 | 215 770€ | 568€ | ||
| 010 | Appt T3 | 61.75 m² | 0 | Parking Aérien | 316 820€ | 859€ | |
| 024 | Appt T3 | 58.46 m² | 0 | Parking Aérien | 293 620€ | 793€ | |
| 026 | Appt T3 | 58.88 m² | 0 | Parking Aérien | 292 220€ | 792€ | |
| 027 | Appt T3 | 58.94 m² | 0 | Parking Aérien | 295 420€ | 802€ | |
| 029 | Appt T3 | 59.18 m² | 0 | Parking Aérien | 294 920€ | 800€ | |
| 106 | Appt T3 | 59.55 m² | 1 | Parking Aérien | 292 720€ | 794€ | |
| 107 | Appt T3 | 60.04 m² | 1 | Parking Aérien | 296 520€ | 805€ | |
| 108 | Appt T3 | 63.6 m² | 1 | Parking Aérien | 339 620€ | 921€ | |
| 110 | Appt T3 | 62.29 m² | 1 | Parking Aérien | 316 220€ | 857€ | |
| 127 | Appt T3 | 59.37 m² | 1 | Parking Aérien | 289 420€ | 802€ | |
| 129 | Appt T3 | 60.09 m² | 1 | Parking Aérien | 296 020€ | 802€ | |
| 206 | Appt T3 | 59.55 m² | 2 | Parking Aérien | 292 920€ | 794€ | |
| 207 | Appt T3 | 60.04 m² | 2 | Parking Aérien | 296 520€ | 805€ | |
| 208 | Appt T3 | 63.6 m² | 2 | Parking Aérien | 339 920€ | 921€ | |
| 210 | Appt T3 | 62.29 m² | 2 | Parking Aérien | 316 220€ | 857€ | |
| 229 | Appt T3 | 60.09 m² | 2 | Parking Aérien | 296 020€ | 802€ | |
| 307 | Appt T3 | 62.29 m² | 3 | Parking Aérien | 296 320€ | 805€ |
Emplacement
Gestion locative
DOMITYS
Administration des biens
Administration des biens
42 avenue Raymond Poincaré
75116 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
75116 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 11 ans ferme.
La date de prise d’effet du bail commercial correspondra à la date de livraison du bien.
Franchise locative de trois mois dont le premier jour est fixé au 01er jour du mois suivant la prise d’effet du bail.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Révision du loyer IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| VILLA_MOLINIS_-_bail_commercial_080321.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)