Détails du programme
WAMBRECHIES(59)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A 7km du coeur de Lille
- Proche du centre ville et des berges de la Deûle
- L'architecture traditionnelle modernisée
Infos programme
Adresse :
59118 WAMBRECHIES
59118 WAMBRECHIES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 212 000 € |
| Appt T3 | 312 000 € |
| Appt T4 | 452 000 € |
Lots disponibles : 56 lots
Total lots résidence : 69 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C01 | Appt T2 | 45.74 m² | 0 | Parking Aérien | 235 000€ | 557€ | |
| C02 | Appt T2 | 47.4 m² | 0 | Parking Aérien | 239 000€ | 570€ | |
| C04 | Appt T3 | 68.02 m² | 0 | Parking Aérien | 329 000€ | 728€ | |
| C11 | Appt T2 | 45.74 m² | 1 | Parking Aérien | 235 000€ | 557€ | |
| C13 | Appt T4 | 84.65 m² | 1 | Parking Aérien | 458 000€ | 855€ | |
| C14 | Appt T3 | 68.02 m² | 1 | Parking Aérien | 329 000€ | 728€ | |
| C21 | Appt T2 | 45.74 m² | 2 | Parking Aérien | 238 000€ | 557€ | |
| C22 | Appt T4 | 84.01 m² | 2 | Parking Aérien | 509 000€ | 850€ | |
| C23 | Appt T3 | 68.11 m² | 2 | Parking Aérien | 332 000€ | 728€ | |
| C31 | Appt T2 | 45.74 m² | 3 | Parking Aérien | 241 000€ | 557€ | |
| C33 | Appt T3 | 68.11 m² | 3 | Parking Aérien | 335 000€ | 728€ | |
| C41 | Appt T2 | 45.12 m² | 4 | Parking Aérien | 244 000€ | 552€ | |
| C42 | Appt T4 | 81.55 m² | 4 | Parking Aérien | 468 000€ | 831€ | |
| C43 | Appt T3 | 67.37 m² | 4 | Parking Aérien | 338 000€ | 723€ | |
| D002 | Appt T3 | 69.52 m² | 0 | Parking Aérien | 320 000€ | 739€ | |
| D003 | Appt T2 | 45.06 m² | 0 | Parking Aérien | 232 000€ | 552€ | |
| D004 | Appt T3 | 71.88 m² | 0 | Parking Aérien | 342 000€ | 757€ | |
| D005 | Appt T4 | 85.9 m² | 0 | Parking Aérien | 455 000€ | 864€ | |
| D006 | Appt T2 | 45.19 m² | 0 | Parking Aérien | 233 000€ | 553€ | |
| D007 | Appt T2 | 45.56 m² | 0 | Parking Aérien | 234 000€ | 556€ | |
| D008 | Appt T2 | 46.81 m² | 0 | Parking Aérien | 229 000€ | 565€ | |
| D010 | Appt T2 | 49.56 m² | 0 | Parking Aérien | 232 000€ | 586€ | |
| D011 | Appt T3 | 68.61 m² | 0 | Parking Aérien | 320 000€ | 732€ | |
| D012 | Appt T2 | 44.65 m² | 0 | Parking Aérien | 224 000€ | 549€ | |
| D101 | Appt T2 | 45.43 m² | 1 | Parking Aérien | 218 000€ | 555€ | |
| D102 | Appt T2 | 44.53 m² | 1 | Parking Aérien | 221 000€ | 548€ | |
| D104 | Appt T2 | 45.06 m² | 1 | Parking Aérien | 232 000€ | 552€ | |
| D105 | Appt T3 | 71.88 m² | 1 | Parking Aérien | 345 000€ | 757€ | |
| D106 | Appt T4 | 86.09 m² | 1 | Parking Aérien | 452 000€ | 866€ | |
| D107 | Appt T3 | 70.76 m² | 1 | Parking Aérien | 365 000€ | 749€ | |
| D108 | Appt T2 | 45.56 m² | 1 | Parking Aérien | 232 000€ | 556€ | |
| D109 | Appt T2 | 46.81 m² | 1 | Parking Aérien | 234 000€ | 565€ | |
| D110 | Appt T2 | 46.16 m² | 1 | Parking Aérien | 212 000€ | 560€ | |
| D111 | Appt T3 | 68.06 m² | 1 | Parking Aérien | 350 000€ | 728€ | |
| D112 | Appt T3 | 68.61 m² | 1 | Parking Aérien | 341 000€ | 732€ | |
| D113 | Appt T2 | 44.65 m² | 1 | Parking Aérien | 224 000€ | 549€ | |
| D201 | Appt T2 | 45.43 m² | 2 | Parking Aérien | 221 000€ | 555€ | |
| D204 | Appt T2 | 45.06 m² | 2 | Parking Aérien | 234 000€ | 552€ | |
| D205 | Appt T3 | 70.48 m² | 2 | Parking Aérien | 366 000€ | 746€ | |
| D206 | Appt T4 | 84.46 m² | 2 | Parking Aérien | 461 000€ | 853€ | |
| D207 | Appt T3 | 70.76 m² | 2 | Parking Aérien | 368 000€ | 749€ | |
| D208 | Appt T2 | 45.56 m² | 2 | Parking Aérien | 235 000€ | 556€ | |
| D209 | Appt T2 | 46.81 m² | 2 | Parking Aérien | 237 000€ | 565€ | |
| D210 | Appt T2 | 46.16 m² | 2 | Parking Aérien | 215 000€ | 560€ | |
| D211 | Appt T3 | 68.06 m² | 2 | Parking Aérien | 353 000€ | 728€ | |
| D212 | Appt T3 | 68.61 m² | 2 | Parking Aérien | 343 000€ | 732€ | |
| D213 | Appt T2 | 44.65 m² | 2 | Parking Aérien | 227 000€ | 549€ | |
| D302 | Appt T3 | 69.36 m² | 3 | Parking Aérien | 312 000€ | 738€ | |
| D304 | Appt T3 | 70.76 m² | 3 | Parking Aérien | 371 000€ | 749€ | |
| D305 | Appt T2 | 45.56 m² | 3 | Parking Aérien | 239 000€ | 556€ | |
| D306 | Appt T2 | 46.81 m² | 3 | Parking Aérien | 240 000€ | 565€ | |
| D307 | Appt T2 | 46.16 m² | 3 | Parking Aérien | 220 000€ | 560€ | |
| D308 | Appt T3 | 66.77 m² | 3 | Parking Aérien | 349 000€ | 718€ | |
| D309 | Appt T3 | 67.29 m² | 3 | Parking Aérien | 343 000€ | 722€ | |
| D310 | Appt T2 | 44.62 m² | 3 | Parking Aérien | 230 000€ | 549€ | |
| D401 | Appt T3 | 73.02 m² | 4 | Parking Aérien | 430 000€ | 766€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
- La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
- Frais juridiques inclus
- Une des assurances les moins chères du marché
-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)