Détails du programme
Actable
LE BARCARES(66)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- A proximité de la plage et du marché
- Dans un parc en limite de la zone Natura 2000
- Une commune bord de mer animée toute l'année
Infos programme
Adresse :
66420 LE BARCARES
66420 LE BARCARES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 185 000 € |
| Appt T3 | 225 000 € |
Lots disponibles : 41 lots
Total lots résidence : 171 lots
Nb de bâtiments : 5 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C101 | Appt T2 | 40.42 m² | 1 | Parking Aérien | 197 500€ | 570€ | |
| C102 | Appt T2 | 40.42 m² | 1 | Parking Aérien | 197 500€ | 570€ | |
| C103 | Appt T2 | 40.42 m² | 1 | Parking Aérien | 197 500€ | 570€ | |
| C107 | Appt T2 | 38.97 m² | 1 | Parking Aérien | 207 500€ | 570€ | |
| C112 | Appt T2 | 40.42 m² | 1 | Parking Aérien | 190 500€ | 570€ | |
| C113 | Appt T2 | 40.42 m² | 1 | Parking Aérien | 190 500€ | 570€ | |
| C201 | Appt T2 | 40.42 m² | 2 | Parking Aérien | 194 500€ | 550€ | |
| C203 | Appt T2 | 40.42 m² | 2 | Parking Aérien | 204 500€ | 560€ | |
| C207 | Appt T2 | 38.97 m² | 2 | Parking Aérien | 214 500€ | 530€ | |
| C208 | Appt T2 | 38.97 m² | 2 | Parking Aérien | 214 500€ | 530€ | |
| C209 | Appt T2 | 38.97 m² | 2 | Parking Aérien | 217 000€ | 530€ | |
| C212 | Appt T2 | 40.42 m² | 2 | Parking Aérien | 199 500€ | 560€ | |
| C213 | Appt T2 | 40.42 m² | 2 | Parking Aérien | 192 000€ | 550€ | |
| E-A105 | Appt T3 | 68.24 m² | 1 | Parking Aérien | 275 000€ | 660€ | |
| E-A106 | Appt T3 | 68.24 m² | 1 | Parking Aérien | 275 000€ | 660€ | |
| E-A108 | Appt T2 | 38.99 m² | 1 | Parking Aérien | 190 000€ | 520€ | |
| E-A110 | Appt T2 | 38.99 m² | 1 | Parking Aérien | 185 000€ | 570€ | |
| E-A113 | Appt T3 | 61.79 m² | 1 | Parking Aérien | 260 000€ | 650€ | |
| E-A114 | Appt T2 | 38.99 m² | 1 | Parking Aérien | 190 000€ | 520€ | |
| E-A115 | Appt T3 | 62.21 m² | 1 | Parking Aérien | 225 000€ | 660€ | |
| E-A117 | Appt T2 | 38.99 m² | 1 | Parking Aérien | 190 000€ | 550€ | |
| E-A205 | Appt T3 | 68.24 m² | 2 | Parking Aérien | 285 000€ | 660€ | |
| E-A206 | Appt T3 | 68.24 m² | 2 | Parking Aérien | 285 000€ | 660€ | |
| E-A209 | Appt T3 | 64.96 m² | 2 | Parking Aérien | 240 000€ | 660€ | |
| E-A210 | Appt T2 | 38.99 m² | 2 | Parking Aérien | 200 000€ | 520€ | |
| E-A211 | Appt T2 | 38.99 m² | 2 | Parking Aérien | 197 000€ | 520€ | |
| E-A216 | Appt T2 | 38.99 m² | 2 | Parking Aérien | 200 000€ | 490€ | |
| E-A301 | Appt T3 | 62.21 m² | 3 | Parking Aérien | 325 000€ | 690€ | |
| E-A306 | Appt T3 | 64.96 m² | 3 | Parking Aérien | 290 000€ | 720€ | |
| E-A307 | Appt T2 | 38.99 m² | 3 | Parking Aérien | 203 000€ | 564€ | |
| E-A312 | Appt T3 | 62.21 m² | 3 | Parking Aérien | 284 000€ | 680€ | |
| E-A313 | Appt T2 | 38.99 m² | 3 | Parking Aérien | 205 000€ | 510€ | |
| E-B103 | Appt T2 | 40.91 m² | 1 | Parking Aérien | 190 000€ | 555€ | |
| E-B108 | Appt T3 | 61.4 m² | 1 | Parking Aérien | 265 000€ | 660€ | |
| E-B202 | Appt T2 | 38.99 m² | 2 | Parking Aérien | 200 000€ | 530€ | |
| E-B207 | Appt T2 | 40.85 m² | 2 | Parking Aérien | 200 000€ | 570€ | |
| E-B208 | Appt T3 | 61.4 m² | 2 | Parking Aérien | 275 000€ | 660€ | |
| E-B211 | Appt T3 | 61.78 m² | 2 | Parking Aérien | 275 000€ | 670€ | |
| E-B212 | Appt T3 | 61.79 m² | 2 | Parking Aérien | 275 000€ | 670€ | |
| E-B311 | Appt T3 | 61.78 m² | 3 | Parking Aérien | 330 000€ | 700€ | |
| E-B312 | Appt T3 | 61.79 m² | 3 | Parking Aérien | 330 000€ | 700€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
Administration des biens
Administration des biens
87 rue de Richelieu
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable annuellement par tacite reconduction, cette reconduction étant limitée à 29 ans.
Assurances loyers impayés et vacance locative : 3 packs proposés allant des garanties de base à une garantie complémentaire vacance locative (3 tarifs différents), consultez le mandat de gestion pour plus de détails.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Plafond de 90 000€ TTC par sinistre et par lot, 100% du loyer charges et taxes | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC maximum par sinistre et par locataire | |
| Protection juridique | 15 000€ | 300€ |
Frais de gestion : 6.6% TTC
Frais garantie locative : 4.5% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| VOILES_DOR_-_Mandat_de_gestion_AGI_080224.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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